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1. 浦江灣金匯谷

交通位置

浦江灣金匯谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)坐落于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)金匯工業(yè)區(qū)05A-17地塊，地理位置優(yōu)越，交通便利。該區(qū)域緊鄰主要交通干道，便于企業(yè)快速接入城市及區(qū)域物流網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)運(yùn)營(yíng)和員工通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹

浦江灣金匯谷由上海奉賢新金匯經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司傾力打造，是一個(gè)集數(shù)字芯谷、健康食品及醫(yī)藥美妝產(chǎn)業(yè)于一體的大健康發(fā)展綜合體。項(xiàng)目借鑒了“東方美谷”和“未來空間”等平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，以“三生三美、和美金匯”為核心布局理念，旨在打造一個(gè)具有國(guó)際影響力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目于2023年6月正式開工，預(yù)計(jì)將于2024年12月竣工，屆時(shí)將為企業(yè)提供一個(gè)現(xiàn)代化、高效能的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

出租租金

浦江灣金匯谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格綜合考慮了園區(qū)的品質(zhì)、位置及配套設(shè)施等多方面因素，為入駐企業(yè)提供了極具競(jìng)爭(zhēng)力的成本優(yōu)勢(shì)。

出租面積

園區(qū)總建筑面積達(dá)到6.18萬平方米，包括高層廠房和多層廠房等多種類型的物業(yè)。其中，高層廠房?jī)纱?，面積分別為1.19萬平方米和1.24萬平方米；多層廠房七幢，總面積達(dá)2.25萬平方米。此外，園區(qū)還配備有單層地下車庫，面積為14,927.28平方米。園區(qū)內(nèi)廠房設(shè)計(jì)靈活多變，可分可合，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)布局需求。

樓盤周邊配套

浦江灣金匯谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，依托金匯鎮(zhèn)政府和金匯工業(yè)園區(qū)的力量進(jìn)行招商和運(yùn)營(yíng)。園區(qū)不僅享有政府提供的多項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù)支持，還借助政府資源打通金融進(jìn)入實(shí)體的渠道，幫助中小企業(yè)解決“融資難、融資貴”等問題。同時(shí)，園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、住宿等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。此外，園區(qū)還注重綠化和環(huán)保建設(shè)，營(yíng)造了一個(gè)舒適、宜居的生產(chǎn)環(huán)境。

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2. 東方美谷國(guó)際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
東方美谷國(guó)際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)金星村201號(hào)，緊鄰金匯工業(yè)區(qū)工業(yè)路與浦星公路的交匯處，交通條件極為便利。園區(qū)距離虹梅南路隧道僅3.5千米，為物流運(yùn)輸提供了快速通道；同時(shí)，距離快速公交(BRT)站點(diǎn)僅100米，有效縮短了員工通勤時(shí)間，增強(qiáng)了園區(qū)的區(qū)域吸引力。

樓盤介紹：
該產(chǎn)業(yè)園占地面積達(dá)34.16畝，規(guī)模宏大，新建廠房面積共計(jì)44,756.95平方米，建筑高度達(dá)到33.2米，彰顯了現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的氣勢(shì)與風(fēng)范。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有10棟5層廠房和2棟6層廠房，底樓高度為6.5米，充分滿足了大型設(shè)備入駐和生產(chǎn)線布局的需求。此外，園區(qū)還配備了地下車庫，高度5.4米，提供約350個(gè)車位，有效解決了企業(yè)停車難題。

出租租金：
東方美谷國(guó)際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園以極具競(jìng)爭(zhēng)力的租金價(jià)格吸引企業(yè)入駐，當(dāng)前租金為1.2~1.2元/m2/天，為企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提升了盈利能力。

出租面積：
園區(qū)提供多樣化的廠房租賃選擇，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公和生產(chǎn)空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合，確保企業(yè)資源得到最大化利用。

樓盤周邊配套：
除了優(yōu)越的地理位置和完善的硬件設(shè)施外，東方美谷國(guó)際醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園還注重周邊配套設(shè)施的建設(shè)。園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、住宿等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)還積極與政府部門、金融機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系，為企業(yè)提供政策咨詢、融資對(duì)接等全方位服務(wù)支持，助力企業(yè)快速發(fā)展壯大。

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3. 日中天產(chǎn)業(yè)園

交通位置：
日中天產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)金碧路685號(hào)，地處金匯工業(yè)區(qū)核心地帶，交通位置極其優(yōu)越。園區(qū)緊鄰金碧路與金發(fā)路交叉口，距離金海公路（虹梅路隧道）僅3.1公里，輕松連接上海市區(qū)與周邊區(qū)域；同時(shí)，距離浦星公路也僅有500米之遙，為物流運(yùn)輸和員工通勤提供了極大的便利。

樓盤介紹：
日中天產(chǎn)業(yè)園占地面積達(dá)57.18畝，規(guī)模宏大，本次新建廠房面積約為1.9萬平方米，建筑高度為23.9米，采用現(xiàn)代化的四層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。尤為值得一提的是，園區(qū)底樓高度達(dá)到了7.8米，這一設(shè)計(jì)充分考慮了食品產(chǎn)業(yè)對(duì)生產(chǎn)空間的高度需求，便于大型設(shè)備的安裝與運(yùn)行。此外，園區(qū)整體布局合理，環(huán)境優(yōu)雅，是食品產(chǎn)業(yè)企業(yè)的理想選擇。

出租租金：
為了吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，日中天產(chǎn)業(yè)園提供了極具競(jìng)爭(zhēng)力的租金價(jià)格，當(dāng)前出租租金為1.0~1.0元/m2/天，這一價(jià)格相較于同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有顯著優(yōu)勢(shì)，有助于企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

出租面積：
園區(qū)擁有多樣化的出租面積選擇，從幾百平方米的小型生產(chǎn)車間到數(shù)千平方米的大型廠房，均可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活劃分和組合。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的發(fā)展空間。

樓盤周邊配套：
日中天產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。園區(qū)周邊分布著多家餐飲、住宿等生活服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便捷的生活條件。此外，園區(qū)還注重綠化和環(huán)保建設(shè)，營(yíng)造了一個(gè)舒適、宜居的產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)還積極與政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等建立合作關(guān)系，為企業(yè)提供政策咨詢、市場(chǎng)推廣等全方位服務(wù)支持，助力企業(yè)快速發(fā)展壯大。

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4. 上海萬洋科技城

交通位置：
上海萬洋科技城位于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)大葉公路6818號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該區(qū)域緊鄰多條主要交通干道，包括申嘉湖高速、滬奉高速、滬蘆高速和滬金高速等，距離這些高速出入口均在10-16公里范圍內(nèi)。此外，項(xiàng)目距離上海虹橋火車站和上?；疖囌痉謩e約為33公里和32公里，周邊還有地鐵8號(hào)線、15號(hào)線和5號(hào)線等軌道交通線路，為企業(yè)和員工提供了多種出行選擇。同時(shí)，距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)和虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)也都在30-33公里范圍內(nèi)，便于企業(yè)開展國(guó)際業(yè)務(wù)。

樓盤介紹：
上海萬洋科技城項(xiàng)目總規(guī)劃用地約299畝，總建筑面積約45萬平方米，總投資約25億元。該項(xiàng)目以“生物醫(yī)藥+美麗健康+智能制造”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，依托上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，致力于打造以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字信息和數(shù)字互聯(lián)為核心的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)內(nèi)集企業(yè)總部、研發(fā)、制造等功能于一體，吸引了眾多龍頭企業(yè)、創(chuàng)新企業(yè)和高成長(zhǎng)型數(shù)字經(jīng)濟(jì)與智能制造企業(yè)入駐。園區(qū)注重科技成果轉(zhuǎn)化，同時(shí)以數(shù)字貿(mào)易、創(chuàng)新科技研發(fā)和健康生活服務(wù)為特色，打造生態(tài)、活力、智慧于一體的高端產(chǎn)業(yè)集聚地。

出租租金：
關(guān)于上海萬洋科技城的出租租金，目前提供的信息為“2.0~2.0元/m2/天”，但請(qǐng)注意，這只是一個(gè)大致的參考范圍，實(shí)際租金可能會(huì)根據(jù)具體的租賃條件、樓層、面積和租期等因素有所調(diào)整。建議有意向的企業(yè)直接聯(lián)系園區(qū)招商部門或售樓處獲取最準(zhǔn)確的租金信息。

出租面積：
上海萬洋科技城提供了多樣化的出租面積選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和生產(chǎn)空間。具體的出租面積可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分和組合。

樓盤周邊配套：
上海萬洋科技城周邊配套設(shè)施齊全，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作條件。周邊有多個(gè)商業(yè)中心、購(gòu)物中心和超市，滿足員工的日常購(gòu)物需求。同時(shí)，還有多家銀行、醫(yī)院和學(xué)校等生活配套設(shè)施，為企業(yè)員工提供了全面的生活服務(wù)。此外，園區(qū)還注重綠化和環(huán)保建設(shè)，營(yíng)造了一個(gè)舒適、宜居的產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境。

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5. 金斗產(chǎn)業(yè)園（研發(fā)辦公大樓）

交通位置：
金斗產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)金斗路399號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰金斗路，周邊道路網(wǎng)絡(luò)完善，可輕松接入城市主干道，便于企業(yè)員工通勤及物流運(yùn)輸。此外，距離上海市中心及主要交通樞紐（如虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)、浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)）均有一定的車程，但依托上海市發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，整體出行效率依然高效。

樓盤介紹：
金斗產(chǎn)業(yè)園占地面積達(dá)35.5畝，總建筑面積為27000平方米，規(guī)劃有21個(gè)單體建筑，各具特色，充分滿足不同企業(yè)的研發(fā)辦公需求。其中，1號(hào)樓和2號(hào)樓作為園區(qū)的標(biāo)志性建筑，為六層高樓并配備電梯及地下室，建筑面積分別達(dá)到5941平方米和6871平方米，適合大型企業(yè)或需要較大辦公空間的企業(yè)入駐。3至9號(hào)樓則為六幢四層建筑，同樣配備電梯和半地下室，每幢建筑面積為1000平方米，適合中等規(guī)模企業(yè)。而園區(qū)內(nèi)的其余13幢三層別墅，則以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和私密的花園環(huán)境吸引了眾多追求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，每幢別墅建筑面積在550至780平方米之間，并配有120至700平方米不等的私家花園，為研發(fā)辦公提供了良好的私密性和舒適度。

園區(qū)整體綠化率高達(dá)36.8%，綠樹成蔭，花草繁茂，營(yíng)造出一種寧靜舒適的辦公環(huán)境。同時(shí)，園區(qū)還注重智能化、生態(tài)化建設(shè)，配備了先進(jìn)的安防系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等設(shè)施，為企業(yè)和員工提供便捷、安全的服務(wù)。

出租租金：
金斗產(chǎn)業(yè)園的出租租金范圍為1.0~1.8元/m2/天，具體租金根據(jù)樓棟位置、樓層、面積及租期等因素靈活調(diào)整。這一租金水平在上海市奉賢區(qū)及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

出租面積：
園區(qū)提供了多樣化的出租面積選擇，從三層別墅的550平方米至六層大樓的數(shù)千平方米不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的研發(fā)辦公需求。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適合的辦公空間，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

樓盤周邊配套：
金斗產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。周邊分布有餐飲、住宿、購(gòu)物等生活服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便捷的生活條件。同時(shí)，園區(qū)還緊鄰多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和工業(yè)園區(qū)，便于企業(yè)之間的交流與合作。此外，園區(qū)周邊還有多家銀行、醫(yī)院和學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了全面的生活服務(wù)支持。

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上海奉賢金匯鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590