項(xiàng)目背景

項(xiàng)目緊緊圍繞“寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)”，以打造“文創(chuàng)淞南、智融科創(chuàng)”為目標(biāo)、圍繞“文創(chuàng)+科創(chuàng)”的發(fā)展主線，形成“雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)”特色，全力打造經(jīng)濟(jì)更具動(dòng)力、城市更具魅力、人文更具活力的都市小鎮(zhèn)。

中科科創(chuàng)中心以堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)，發(fā)揮現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，全力發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)、在線經(jīng)濟(jì)”兩種業(yè)態(tài)全面推進(jìn)。在發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)實(shí)力提升的高質(zhì)量發(fā)展軌道上穩(wěn)健提速。

區(qū)域介紹

項(xiàng)目地處淞南鎮(zhèn)中心的小五角場(chǎng)商圈，東臨主干道逸仙高架路，西臨通南路淞發(fā)路，周邊高校資源豐富，復(fù)旦大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海理工大學(xué)、上海大學(xué)、地理位置得天獨(dú)厚。

交通情況

公共交通:以項(xiàng)目為中心附近有552路可到大柏樹(shù)，502路可到虹口足球場(chǎng)，713路可到五角場(chǎng)等10多余條公交線路。

軌道交通:地鐵3號(hào)線、18號(hào)線(一期)的長(zhǎng)江南路站距離900米。本項(xiàng)日在地鐵18號(hào)二期(通南路站)的上蓋，預(yù)計(jì)2023年投入使用?？焖俚缆?城市級(jí)道路逸仙高架路、西側(cè)的南北高架路，北側(cè)的外環(huán)高架路，另長(zhǎng)江路快速通道，軍工路快速路，已開(kāi)工建設(shè)中。交通極其便捷。

基本參數(shù)

電梯2臺(tái)

地面水泥地坪

頂面裸頂

墻面粉白

進(jìn)戶(hù)門(mén)玻璃門(mén)

空調(diào)系統(tǒng)VRV獨(dú)立控制

樓板荷載250KG/平米

供電100A/平米

弱電三網(wǎng)，自行申請(qǐng)

消防噴淋、煙感

公區(qū)精裝

衛(wèi)生間精裝

項(xiàng)目配套

項(xiàng)目為開(kāi)放式園區(qū)，為營(yíng)造良好的氛圍,利用綠植及景觀形成綠庭園林式風(fēng)格，采用國(guó)內(nèi)外知名硬件配置外，配合絢麗的夜景七彩燈光秀，更致力打造成一個(gè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的的物業(yè)，是各大知名企業(yè)辦公的適選之地,園區(qū)為滿(mǎn)足入駐企業(yè)及員工的日常就餐及商務(wù)招待需求,還引入豐富、優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套-三供商務(wù)給流及宴清的場(chǎng)所。