一、 區(qū)位篇

樂(lè)業(yè)LOFT創(chuàng)意中心地處上海寶山、閘北與靜安三區(qū)交界處，緊鄰地鐵一號(hào)線，距共康路地鐵站步行約十分鐘，駕車(chē)至人民廣場(chǎng)約12分鐘。交通便利、周邊人口密集，消費(fèi)需求量大。

園區(qū)左鄰寶山萬(wàn)達(dá)，右靠上海市中唯一一座青山，特殊的竹林設(shè)計(jì)將園區(qū)分割為四個(gè)區(qū)域，連接城市與自然，讓人們?cè)谵k公中感受自然，在自然中釋放靈感。

樂(lè)業(yè)LOFT創(chuàng)意中心有4棟主要建筑，一樓皆可做LOFT帶平層，二樓帶陽(yáng)臺(tái)走廊，玻璃隔斷，通風(fēng)流暢，走廊內(nèi)還有動(dòng)感單車(chē)等運(yùn)動(dòng)設(shè)備，是放松心情的好去處。

二、規(guī)劃篇

1.項(xiàng)目用地性質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)用地（商業(yè)用地）

2.項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)：樂(lè)業(yè)LOFT創(chuàng)意中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)思路，充分尊重地段的城市設(shè)計(jì)，同時(shí)創(chuàng)造獨(dú)具特色的城市形態(tài)空間，旨在創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)具吸引力、將自身定位為“全民運(yùn)動(dòng)為主題、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核的園林式創(chuàng)意辦公院落”，以運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚、健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、體驗(yàn)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)。

終為始，從運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)的源頭探索創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向”的氛圍與氣質(zhì)。創(chuàng)新理念，樂(lè)業(yè)秉持“樂(lè)享生活，健康辦公”的時(shí)尚創(chuàng)新理念，把這個(gè)原冶礦廠倉(cāng)庫(kù)，重新打造成為寶山區(qū)**“以全民運(yùn)動(dòng)為主題的大型文化創(chuàng)意園區(qū)”，改造后的園區(qū)成為上海市**“文體創(chuàng)新中試基地”、寶山區(qū)“園林式辦公園區(qū)”的新標(biāo)桿。為崇尚運(yùn)動(dòng)、自由、活力、創(chuàng)意的。

3.樂(lè)業(yè)LOFT創(chuàng)意中心有4棟主要建筑，一樓皆可做LOFT帶平層，二樓帶陽(yáng)臺(tái)走廊，玻璃隔斷，通風(fēng)流暢，走廊內(nèi)還有動(dòng)感單車(chē)等運(yùn)動(dòng)設(shè)備，是放松心情的好去處。

4.樂(lè)業(yè)LOFT創(chuàng)意中心園林設(shè)計(jì)理念

“上海樂(lè)業(yè)loft創(chuàng)意中心”，將自身定位為“全民運(yùn)動(dòng)為主題、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為內(nèi)核的園林式創(chuàng)意辦公院落”，以運(yùn)動(dòng)、時(shí)尚、健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)研發(fā)、設(shè)計(jì)、體驗(yàn)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)?？臻g布局園區(qū)設(shè)計(jì)關(guān)注“人文關(guān)懷”：要做一個(gè)開(kāi)放式園區(qū)，為周邊的居民提供一個(gè)運(yùn)動(dòng)、休閑、運(yùn)動(dòng)新科技體驗(yàn)的“鄰里中心”；用園林巧妙設(shè)計(jì)將辦公區(qū)與活動(dòng)體驗(yàn)區(qū)分開(kāi)，兼顧動(dòng)與靜；整個(gè)園區(qū)依園林式綠化為標(biāo)準(zhǔn)，置身園區(qū)內(nèi)，處處見(jiàn)綠，滿目有樹(shù)，烘托出整個(gè)園區(qū)“以終為始，從運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)的源頭探索創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向”的氛圍與氣質(zhì)。創(chuàng)新理念。

樂(lè)業(yè)秉持“樂(lè)享生活，健康辦公”的時(shí)尚創(chuàng)新理念，把這個(gè)原冶礦廠倉(cāng)庫(kù)，重新打造成為寶山區(qū)**“以全民運(yùn)動(dòng)為主題的大型文化創(chuàng)意園區(qū)”，改造后的園區(qū)成為上海市**“文體創(chuàng)新中試基地”、寶山區(qū)“園林式辦公園區(qū)”的新標(biāo)桿。為崇尚運(yùn)動(dòng)、自由、活力、創(chuàng)意的年輕人提供全生態(tài)舒放體驗(yàn)， 暢享運(yùn)動(dòng)樂(lè)趣的同時(shí)，讓辦公變得開(kāi)闊和舒適。

5.車(chē)位數(shù)量機(jī)動(dòng)車(chē)位約180個(gè)，均以地面停車(chē)位為主，出入口位于項(xiàng)目西側(cè)通河路靠近一二八紀(jì)念路。

6.樂(lè)業(yè)LOFT創(chuàng)意中心園區(qū)內(nèi)休憩休閑的設(shè)施配套，樂(lè)業(yè)LOFT創(chuàng)意中心項(xiàng)目未來(lái)預(yù)計(jì)打造成為一個(gè)體育公園，包含跑步、籃球場(chǎng)等，此外，還根據(jù)青年客戶的需求，計(jì)劃引入一系列諸如創(chuàng)客咖啡、健身中心等

業(yè)態(tài)，包括品牌超市、優(yōu)質(zhì)園區(qū)食堂等完善的配套設(shè)施。