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1. 上海大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目

區(qū)域位置：奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路以東，光明中心路以北。

租金：未明確公開，但作為政府主導(dǎo)的“智造空間”項(xiàng)目，推測租金政策靈活（可能含稅收補(bǔ)貼）。

面積：占地91.03畝，總建筑面積12.9萬㎡，包含3棟4層廠房（單棟面積約3萬㎡）及1棟6層研發(fā)綜合樓。

周邊配套：

交通：緊鄰G1501高速入口，距虹橋樞紐30公里、浦東機(jī)場45公里。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)：毗鄰新能源汽配、高端裝備制造企業(yè)集群。

項(xiàng)目特色：

定位“工業(yè)上樓”標(biāo)桿，廠房荷載達(dá)20KN/㎡（一層），層高7.8米，適合重工業(yè)及智能汽車制造。

國資開發(fā)（上海花米莊行城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司），享受市級財政扶持資金3000萬元。

預(yù)計2026年3月投產(chǎn)，已吸引海德隆、軍鋒地塊等企業(yè)定制廠房。

2. 上海雷冠東方美谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)

區(qū)域位置：奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路3398號。

租金：0.9-1.1元/㎡/天，分層定價（如一層9米層高1.1元，三層結(jié)構(gòu)0.9元）。

面積：總建面7.7萬㎡，提供獨(dú)棟廠房（1600-4300㎡），層高一層5.8-9米、二層4.5米。

周邊配套：

交通：距G1501高速入口2.2公里，30分鐘車程至虹橋樞紐。

生活：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃樂爾樂超市、麥當(dāng)勞等商業(yè)配套。

項(xiàng)目特色：

聚焦日化美妝、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)，提供潔凈車間連廊及SC證代辦服務(wù)。

部分廠房可拎包入?。ㄈ?1號樓適合生物醫(yī)藥研發(fā)）。

3. 九鼎（上海）產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：奉賢區(qū)大木橋路108號（松衛(wèi)北路665號企福天地）。

租金：面議（企福集團(tuán)運(yùn)營，推測含稅收返還政策）。

面積：占地95.11畝，總建面6.3萬㎡，含18棟車間廠房（單棟3474-12209㎡）及綜合樓。

周邊配套：

生活：3公里內(nèi)有大潤發(fā)超市、餐飲街；5公里至虹橋樞紐。

項(xiàng)目特色：

企福集團(tuán)開發(fā)，提供“園區(qū)+資本”服務(wù)（融資、上市輔導(dǎo)）。

適合食品、藥品、化妝品企業(yè)，享受長三角一體化政策紅利。

4. 上海大虹橋美谷莊行產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路，屬大虹橋南拓展區(qū)。

租金：未明確公開，但政府招商提供稅收優(yōu)惠及定制化服務(wù)。

面積：獨(dú)棟廠房1萬-2萬㎡（5層結(jié)構(gòu)），單層2000-4000㎡，層高一層7.2米、二層5.5米。

周邊配套：

交通：緊鄰G1501高速，地鐵5號線覆蓋，園區(qū)班車直達(dá)。

項(xiàng)目特色：

國資背景，聚焦化妝品、生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)，廠房配置天然氣及150KW/㎡電力。

提供“一站式”工商稅務(wù)服務(wù)，可定制裝修。

上海奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)招商電話： 13585818590