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一、上海北虹橋綠地科技園

區(qū)域位置：嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)金沙江西路958弄，緊鄰地鐵13號線金沙江西路站（步行約500米），距離虹橋樞紐僅10分鐘車程。

出售/租金價格：租金約3.3元/㎡/天，商業(yè)產權出售單價約3.3萬/㎡。

面積：總建面約7.1萬㎡，辦公面積3.5萬㎡，可租面積150-5300㎡。

周邊配套：

商業(yè)：江橋萬達廣場、鉑驪酒店、海底撈等餐飲集群；

交通：嘉閔線（在建）、滬寧高速、嘉閔高架環(huán)繞，直達虹橋機場/火車站。

項目特色：

由綠地集團開發(fā)，6棟現代辦公樓+1棟五星級酒店，全玻璃幕墻設計；

VRV中央空調、三菱電梯、5G網絡覆蓋，獲市優(yōu)物業(yè)服務認證；

產業(yè)聚焦現代服務業(yè)與總部經濟，入駐企業(yè)包括華住集團、南航總部等。

二、上海虹橋慧創(chuàng)新視界

區(qū)域位置：嘉定區(qū)金沙江西路與華江路交匯處，地鐵13號線金運路站500米，萬達廣場正對面。

出售價格：單價2.98萬-3.5萬/㎡，整層總價751萬起。

面積：靈活分割，單套252-328㎡，整層1707㎡，獨棟商業(yè)1.2萬㎡。

周邊配套：

商業(yè)：江橋萬達廣場、華泰中心、華住全球總部；

生態(tài)：7000㎡中庭景觀+空中花園，PM2.5濃度低于市區(qū)20%。

項目特色：

花園式現房辦公，外立面干掛石材+三層中空玻璃，三菱VRV空調24小時控溫；

智能管理：人臉識別梯控、5G全覆蓋，支持靈活租售（整層/半層/單套）；

產業(yè)生態(tài)：毗鄰23家名企總部，享受北虹橋專項稅收優(yōu)惠。

三、上海新威國際大廈

區(qū)域位置：嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)武威路2885弄，近銀翔湖公園，屬南翔CBD商圈。

租金價格：2.1-3元/㎡/天，物業(yè)費12-18元/㎡/月。

面積：總面積6.1萬㎡，含17層高層及5層獨棟，可租面積162-6000㎡。

周邊配套：

商業(yè)：南翔印象城、中冶翔騰廣場、希爾頓逸林酒店；

交通：緊鄰G2京滬高速、嘉閔高架，20分鐘達虹橋樞紐。

項目特色：

綜合性商業(yè)體，融合辦公、酒店、宴會廳，VRV分體空調獨立計費；

車位充足（384個），配備智能安防系統(tǒng)，毗鄰銀翔湖生態(tài)公園；

入駐企業(yè)覆蓋科技、金融等領域，物業(yè)獲廣泛好評。

上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)/北虹橋商務區(qū)寫字樓產業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590