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1. 上海SOHO東海廣場

區(qū)域位置：靜安區(qū)銅仁路299號，南京西路CBD核心，距地鐵2/7/14號線靜安寺站步行5分鐘，緊鄰延安高架。

出售價格：

寫字樓均價6.5萬/㎡（歷史數(shù)據(jù)穩(wěn)定），商鋪單價5.5萬/㎡起；

租金6.8-9.2元/㎡/天，物業(yè)費30元/㎡/月。

面積：

總建面80,737㎡，雙子塔設(shè)計，單層約1500㎡，得房率67%；

地下車位137個，配備12部客梯+3部貨梯。

項目特色：

217米摩天大樓，全玻璃幕墻+LED外立面；

國際化氛圍濃厚，入駐蘋果、德意志駐滬總領(lǐng)館等企業(yè)，95%為跨國名企。

2. 上海中環(huán)協(xié)信天地

區(qū)域位置：靜安區(qū)江場路/云飛東路，市北高新園區(qū)核心，距地鐵1號線汶水路站800米。

出售價格：

整棟755-1580㎡，均價3.8萬/㎡，總價3095萬-6000萬/套；

租金參考價約5元/㎡/天。

面積：

總建面9萬㎡，含商辦綜合體及生態(tài)溪谷下沉廣場；

單層500-1580㎡，層高4.2米。

項目特色：

“綠洲生態(tài)溪谷”設(shè)計，融合商業(yè)與總部辦公；

市北高新政策扶持，聚焦人工智能、文創(chuàng)教育產(chǎn)業(yè)。

3. 晉潤海棠大廈

區(qū)域位置：靜安區(qū)江場西路299號，市北高新園區(qū)中央，緊鄰協(xié)信星光廣場。

出售價格：

整棟29,587㎡，股權(quán)交易模式（總價未公開）；

物業(yè)費參考市北高新同類項目約22元/㎡/月。

面積：

地上16層，單層約2,000㎡，地下車位240個；

土地年限50年，出租率長期穩(wěn)定90%。

項目特色：

市北高新唯一國家級總部園區(qū)，5A甲級標(biāo)準(zhǔn)；

五大產(chǎn)業(yè)集聚，含軟件信息、節(jié)能環(huán)保等企業(yè)。

4. 上海綠地中環(huán)廣場

區(qū)域位置：靜安區(qū)江場路1377號，市北高新園區(qū)核心，中環(huán)路與南北高架交匯處。

出售價格：

整層2000㎡起售，單價4.5萬/㎡；

獨棟1255㎡，總價約5,647萬。

面積：

總建面13萬㎡，含23層甲級寫字樓及生態(tài)獨棟；

層高4.2米，得房率73%。

項目特色：

綠地集團與市北高新聯(lián)合開發(fā)，生態(tài)辦公+燃氣入戶；

產(chǎn)業(yè)定位人工智能+大消費平臺，配套6萬㎡商業(yè)。

5. 上海金融街融悅中心/融泰中心

區(qū)域位置：靜安區(qū)滬太路300號，上海火車站北廣場，地鐵1/3/4號線直達。

出售價格：

融悅中心B棟整棟24,679㎡，單價6萬/㎡（總價14.8億）；

融泰中心1棟15,164㎡，單價6.4萬/㎡（總價9.7億）。

面積：

總建面49萬㎡，含5A甲級寫字樓及6萬㎡商業(yè)；

標(biāo)準(zhǔn)層1,789㎡，層高4米，車位419個。

項目特色：

金融街集團開發(fā)，LEED金級認證；

自帶影院、綠地高端超市，毗鄰上海火車站樞紐。

上海靜安區(qū)寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售招商電話： 13585818590