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1. 星月御中心

區(qū)域位置：浦東中環(huán)御橋核心區(qū)（康杉路58號），北鄰臨御路，西靠大寨河景觀帶，距地鐵11/13/18號線御橋站步行約10分鐘。

出售價(jià)格：

獨(dú)棟總價(jià)：7000萬~1.36億元（單價(jià)5.5萬~6.2萬/㎡）；

整棟定制樓：1.4萬㎡總價(jià)約6.24億元（單價(jià)4.5萬/㎡）。

面積：

17棟花園獨(dú)棟（1300~2200㎡/棟），附贈400~800㎡私屬花園及6米層高全明地下室；

層高8.4米挑空大堂，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米，得房率75%。

周邊配套：

商業(yè)：紅星美凱龍、宜家家居、復(fù)地活力城、萬科2049；

交通：中環(huán)高架羅山路出口500米，30分鐘直達(dá)陸家嘴/張江科學(xué)城。

項(xiàng)目特色：

稀缺獨(dú)棟設(shè)計(jì)：內(nèi)環(huán)外唯一低密度花園獨(dú)棟群，通燃?xì)膺m配企業(yè)宴請；

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動：緊鄰陸家嘴AI科創(chuàng)園，承接張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)外溢；

高附加值：雙下沉式庭院、屋頂露臺及地下雙層空間贈送。

2. 復(fù)地萬科活力中心

區(qū)域位置：滬南路2157號，御橋板塊TOD樞紐，與11/13/18號線御橋站無縫銜接。

出售價(jià)格：

辦公樓：標(biāo)準(zhǔn)層單價(jià)4.1萬~5.2萬/㎡（A塔1200㎡/層，B塔1700㎡/層）；

租金：5.9元/㎡/天起。

面積：

總建面23.8萬㎡，含雙子塔辦公（A塔22層、B塔27層）及11萬㎡商業(yè)綜合體；

最小分割面積55㎡（靈動辦公），層高3.4~4.1米。

周邊配套：

商業(yè)：自持復(fù)地活力城（含盒馬鮮生、CGV影城）；

醫(yī)療：同濟(jì)大學(xué)附屬東方醫(yī)院南院；

教育：福山正達(dá)外國語小學(xué)。

項(xiàng)目特色：

日系設(shè)計(jì)基因：日本三菱地所操刀建筑，諾風(fēng)設(shè)計(jì)打造枯山水景觀；

產(chǎn)商融合：聯(lián)動陸家嘴科創(chuàng)園形成300萬㎡商務(wù)集群，提供上市輔導(dǎo)等企業(yè)服務(wù)；

智慧辦公：VRV中央空調(diào)+人臉識別系統(tǒng)，適配科技企業(yè)需求

3. 上海御橋天地

區(qū)域位置：御橋科創(chuàng)園核心（御北路與康恒路交匯處），緊鄰中環(huán)線及地鐵11號線康恒路站，屬浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”五大潛力區(qū)。

出售價(jià)格：

整棟/整層：智匯谷研發(fā)樓單價(jià)5~5.5萬/㎡（T1-T6棟）；

租賃：配套人才公寓租金約120~180元/㎡/月。

面積：

智匯谷：6棟研發(fā)樓（T1-T6），單棟1.1萬~2.7萬㎡，整層1600~2939㎡；

配套：1棟四星級酒店、1萬㎡商業(yè)裙房及1332個(gè)智慧停車位。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：云南白藥、中建八局、中信國安等企業(yè)總部；

交通：中環(huán)線+滬南路高架，5分鐘接駁張江科學(xué)城。

項(xiàng)目特色：

生態(tài)辦公理念：預(yù)留可拆卸樓板及露臺空間，T1/T2棟設(shè)屋頂花園；

智慧樓宇：物聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字孿生技術(shù)實(shí)現(xiàn)智能運(yùn)維，VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)；

產(chǎn)城融合：聯(lián)動陸家嘴御橋科創(chuàng)園，享張江科學(xué)城稅收減免政策。

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