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上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城產(chǎn)業(yè)園區(qū)全鏈賦能·未來產(chǎn)業(yè)

1. 浦江智谷商務(wù)園

區(qū)域位置:閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號,緊鄰地鐵8號線聯(lián)航路站。

租金:1.5-2.4元/㎡/天,部分區(qū)域可享租金減免政策。

面積:總建面88萬㎡,含獨棟商務(wù)樓、研發(fā)樓群及1.3萬㎡人工湖景觀。

周邊配套:羅森超市、籃球場、白領(lǐng)食堂、漕河涇浦江科技綠洲等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

項目特色:生態(tài)節(jié)能設(shè)計(能耗降低75%)、總部經(jīng)濟集群,聚焦信息技術(shù)與生物醫(yī)藥,獲“中國總部基地”稱號。

2. 浦江創(chuàng)芯之城

區(qū)域位置:閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)陳行公路2388號,屬臨港浦江國際科技城,地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站上蓋。

租金:2-3.3元/㎡/天,出售價2萬-3.5萬/㎡。

面積:規(guī)劃10.7平方公里,聚焦集成電路設(shè)計與人工智能,入選上海市集成電路特色園區(qū)。

周邊配套:銀杏廣場商業(yè)體、5萬㎡中央花園、人才公寓及三甲醫(yī)院。

項目特色:國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),與自貿(mào)區(qū)聯(lián)動發(fā)展,配套實驗室與智慧能源系統(tǒng)。

3. 上海臨港浦江生命健康產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:閔行區(qū)綠洲環(huán)路790號,近地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站。

租金:2.3-2.5元/㎡/天,物業(yè)費5元/月。

面積:總建面18萬㎡,含GMP車間及實驗研發(fā)空間。

周邊配套:園區(qū)班車、員工餐廳、公租房及復(fù)旦醫(yī)學(xué)院合作資源。

項目特色:聚焦醫(yī)療器械與細胞治療,提供CDMO全流程服務(wù),入駐企業(yè)包括美敦力、道培醫(yī)院。

4. 聯(lián)東·浦江創(chuàng)智中心

區(qū)域位置:閔行區(qū)江月路500號,地鐵8號線江月路站1.8公里。

租金:0.9-2.5元/㎡/天,物業(yè)費6-8元/月。

面積:總建面13.34萬㎡,含4-6層標準化廠房及公寓。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)餐廳、便利店,周邊有萬達廣場、韓湘水博園。

項目特色:聯(lián)東U谷品牌項目,定位智能制造與集成電路,提供靈活分割空間,2025年竣工。

5. 漕河涇出口加工區(qū)工業(yè)園

區(qū)域位置:浦東新區(qū)秀浦路2555號,地鐵11號線康新公路站600米。

租金:3.3元/㎡/天,物業(yè)費12.5元/月。

面積:總建面50萬㎡,含總部獨棟及大平層研發(fā)空間。

周邊配套:星巴克、真功夫、羅森便利店及張江科學(xué)城資源。

項目特色:聚焦半導(dǎo)體與醫(yī)療器械,雙回路供電保障,適合高精密制造企業(yè)。

6. 國家863軟件孵化基地

區(qū)域位置:閔行區(qū)聯(lián)航路1588號,近地鐵8號線聯(lián)航路站。

租金:1.55-1.6元/㎡/天,物業(yè)費3.2元/月。

面積:總建面46萬㎡,含創(chuàng)夢者工位與獨角獸競技場。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、公共會議室及便利店。

項目特色:國家級孵化器,聚焦軟件信息與人工智能,享受張江政策補貼。

7. 道洲科創(chuàng)

區(qū)域位置:閔行區(qū)新駿環(huán)路115號,近地鐵8號線江月路站。

租金:1.2-2.2元/㎡/天,物業(yè)費5元/月。

面積:總建面1.55萬㎡,層高4.2米,承重600kg/㎡。

周邊配套:銀行、自助餐廳、商務(wù)宴請及漕河涇開發(fā)區(qū)資源。

項目特色:聚焦電子商務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)金融,提供VRV空調(diào)及1490個車位,支持互聯(lián)網(wǎng)+融合。

8. 臨港浦江新業(yè)坊

區(qū)域位置:閔行區(qū)陳行路2388號,地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站361米。

租金:2.2元/㎡/天,物業(yè)費12元/月。

面積:總建面27萬㎡,含文化創(chuàng)意空間與1:1 EVA動漫雕塑。

周邊配套:籃球館、足球場、博物館及社區(qū)便民通道。

項目特色:城市更新示范項目,聚焦直播經(jīng)濟與郵輪產(chǎn)業(yè),獲“上海市文化創(chuàng)意園區(qū)”稱號。



上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城招商電話: 13585818590




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