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一、西岸智慧谷

區(qū)域位置：徐匯區(qū)龍騰大道2599號，地鐵11號線云錦路站176米，緊鄰黃浦江畔。

租金與面積：租金4.0元/㎡/天，主力可租面積460㎡起，標準層高3.35米。

周邊配套：上海西岸文化走廊環(huán)繞，毗鄰AI Tower、油罐藝術中心，周邊覆蓋高端餐飲、銀行及萬麗酒店。

項目特色：上海四大AI產(chǎn)業(yè)載體之一，定位“世界人工智能大會永久會址”，集聚微軟亞研院、依圖科技等頭部企業(yè)，獲國務院表彰的產(chǎn)業(yè)集群標桿。

二、D1國際創(chuàng)意空間

區(qū)域位置：徐匯區(qū)天鑰橋路909-915號，距地鐵11號線上海游泳館站381米，屬萬體館商圈核心。

租金與面積：租金3.5-4.7元/㎡/天，面積50-678㎡，層高4-6米，物業(yè)費9元/㎡/月。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設星巴克、白領餐廳，步行可達徐家匯萬科中心、龍華寺。

項目特色：由龍華冷庫改造，保留工業(yè)大空間布局，定位動漫、影視、廣告設計產(chǎn)業(yè)，入駐企業(yè)包括羽扇廣告、闊葉網(wǎng)絡。

三、智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)龍吳路51號，地鐵12號線龍漕路站99米，毗鄰漕河涇開發(fā)區(qū)。

租金與面積：租金3.0-5.5元/㎡/天，面積55-922㎡，層高3.3米，物業(yè)費按月收取。

周邊配套：自帶品牌餐飲、便利店，緊鄰徐家匯商圈，距上海南站3.8公里車程。

項目特色：國企科房投資開發(fā)，定位信息科技與時尚文化雙核驅(qū)動，配備屋頂觀景平臺，享受創(chuàng)意園區(qū)稅收獎勵政策。

四、西岸別院

區(qū)域位置：徐匯區(qū)龍吳路410弄87號，地鐵11號線云錦路站765米，緊鄰黃浦江一線江景。

租金與面積：租金3.7元/㎡/天，面積50-800㎡，層高4米，物業(yè)費19元/㎡/月。

周邊配套：周邊覆蓋龍美術館、余德耀美術館，步行圈內(nèi)銀行、便利店密集。

項目特色：園林式辦公標桿，定位影視制作與廣告創(chuàng)意，配備下沉式庭院、生態(tài)步道，綠化率30%。

五、天華信息科技園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)龍漕路299號，地鐵3號線漕溪路站420米，屬徐家匯科創(chuàng)走廊。

租金與面積：租金4.0-5.0元/㎡/天，面積200-60000㎡，層高4米，物業(yè)費8元/㎡/月。

周邊配套：園區(qū)內(nèi)設員工食堂、健身房，毗鄰復旦大學醫(yī)學院、中科院上海生命科學研究院。

項目特色：國企巨航投資運營，聚焦人工智能與金融科技，配備共享實驗室、路演廳，綠化率40%。

六、楓林國際大廈

區(qū)域位置：徐匯區(qū)楓林路380號，地鐵4號線東安路站285米，緊鄰徐家匯核心商圈。

租金與面積：租金5.5-7.5元/㎡/天，面積100-2000㎡，層高4米，物業(yè)費28元/㎡/月。

周邊配套：自帶星巴克、煙波亭食堂，步行可達中山醫(yī)院、上海交大醫(yī)學院。

項目特色：甲級寫字樓標桿，定位生物醫(yī)藥與科技研發(fā)，配備VAV分體空調(diào)、智能門禁，玻璃幕墻節(jié)能設計。

七、2577創(chuàng)意大院

區(qū)域位置：徐匯區(qū)龍華路2577號，地鐵12號線龍華站603米，毗鄰徐家匯商圈。

租金與面積：租金3.0-5.5元/㎡/天，面積50-2000㎡，層高3.5-4米，物業(yè)費12元/㎡/月。

周邊配套：田子坊、打浦橋日月光環(huán)繞，餐飲、銀行密集。

項目特色：前身為李鴻章江南槍炮局，保留清代徽派建筑元素，定位新傳媒與藝術設計，入駐BLOGBUS、菁靚文化。

八、百匯園

區(qū)域位置：徐匯區(qū)云錦路183弄，地鐵11號線云錦路站5分鐘，緊鄰西岸金融城與黃浦江。

租金與面積：三期精裝住宅均價15萬/㎡，辦公面積未公開，車位比1:1.5。

周邊配套：自帶9000㎡會所（含泳池、高爾夫），毗鄰保利時光里、綠地繽紛城。

項目特色：美資RTKL設計，定位“濱江低密度宜居社區(qū)”，外立面全鋁板幕墻，三期配備5G智慧社區(qū)系統(tǒng)。

上海徐匯區(qū)龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590