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1. 樓盤簡要介紹：越界·衡山路8號

交通位置：
越界·衡山路8號位于上海市徐匯區(qū)衡山路8號，地理位置優(yōu)越，交通便利。該樓盤緊鄰地鐵1號線衡山路站，距離僅244.18米，步行即可輕松到達，為在此辦公或休閑的人員提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹：
越界·衡山路8號是一座擁有百年歷史的建筑，其歷史可追溯到1900年的盛家花園，曾是清末洋務(wù)運動代表人物盛宣懷住宅的一部分?，F(xiàn)占地面積約4500平方米，內(nèi)部布局精致，太湖湖石、黃楊與憶女噴泉等景觀散落其中，庭院芳華，百年如故。

自1956年建國后，這里成為中國船舶第七〇四研究所的研究中心，是國內(nèi)規(guī)模最大、最有影響的船舶特輔機電設(shè)備研究所之一。如今，在上海嘉創(chuàng)企業(yè)(集團)旗下上海水氣石商業(yè)管理有限公司的精心打造下，衡山路8號再次煥發(fā)出新的生機。2021年5月，水氣石與錦和商業(yè)達成合作，由錦和商業(yè)對衡山路8號項目提供設(shè)計更新改造、招商運營和物業(yè)管理服務(wù)，將其打造成為集辦公、休閑、文化于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

出租租金：
越界·衡山路8號的租金價格穩(wěn)定且合理，統(tǒng)一為9.0元/m2/天，為入駐企業(yè)提供了良好的性價比。

出租面積：
樓盤提供多種在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套：
越界·衡山路8號周邊配套設(shè)施齊全，擁有眾多網(wǎng)紅餐廳、精品酒店、酒吧、畫廊等休閑文化場所，為在此辦公或休閑的人員提供了豐富的選擇。此外，周邊還有上海圖書館、上海交響樂團、上海話劇藝術(shù)中心、上海書畫院等文化藝術(shù)機構(gòu)聚集，是上海音樂、話劇、藝術(shù)資源最豐饒、最集中的地區(qū)之一。同時，日、美等13國領(lǐng)事館或領(lǐng)事官邸也環(huán)繞其旁，為入駐企業(yè)提供了良好的國際交流氛圍?？偟膩碚f，越界·衡山路8號是一個集辦公、休閑、文化于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展平臺。

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2. 樓盤簡要介紹：德必東湖WE

交通位置：
德必東湖WE位于上海市徐匯區(qū)東湖路20號，地處東湖路與淮海中路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通便利。該樓盤距離地鐵10號線陜西南路站約348米，步行即可輕松到達，為在此辦公的人員提供了便捷的出行條件。

樓盤介紹：
德必東湖WE是一座充滿歷史文化底蘊與現(xiàn)代商務(wù)氛圍相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。東湖路修筑于1902年，周邊有比利時領(lǐng)館、杜月笙公館舊址等歷史遺跡，特有的歷史文化底蘊造就了獨特的海派味道。樓盤旁依淮海中路，緊鄰淮海嘉華中心及東湖賓館，長樂路、巨鹿路、襄陽路商業(yè)街等環(huán)伺左右，商務(wù)氛圍濃厚。

德必東湖WE秉承意式建筑風格，并巧妙融入中國元素，正面外立面以現(xiàn)有的上海材料白紅磚對半鋪就，一至六層皆配備超大落地窗復式格局，頂層七樓設(shè)有全視角露臺，整體為閣樓設(shè)計。這種設(shè)計既營造出一種閣樓式辦公清新雅致的獨特美感，又沒有跳脫出淮海路固有的個性外觀，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金：
德必東湖WE的租金價格穩(wěn)定且合理，統(tǒng)一為11.0元/m2/天，為入駐企業(yè)提供了良好的性價比。

出租面積：
樓盤提供多種在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套：
德必東湖WE周邊配套設(shè)施齊全，擁有眾多高端餐飲、購物、休閑等場所，為在此辦公的人員提供了豐富的選擇。此外，周邊還有多家銀行、便利店等生活服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了便捷的生活服務(wù)。同時，樓盤所處的東湖路歷史文化街區(qū)也為入駐企業(yè)提供了良好的文化氛圍和商務(wù)交流環(huán)境。總的來說，德必東湖WE是一個集辦公、休閑、文化于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展平臺。

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上海徐匯區(qū)淮海西路招商電話： 13585818590