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1. 西岸智慧谷

一、交通位置

西岸智慧谷坐落于上海市徐匯區(qū)的核心商務(wù)區(qū)，具體地址為龍騰大道2599號(hào)。項(xiàng)目周邊交通極為便捷，距離地鐵11號(hào)線的云錦路站僅176米，步行即可輕松到達(dá)；同時(shí)，距離龍耀路地鐵站也僅698米，為入駐企業(yè)提供了多元化的公共交通選擇。此外，項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可快速接入城市主干道，方便駕車(chē)出行。

二、樓盤(pán)介紹

西岸智慧谷作為徐匯區(qū)對(duì)接國(guó)家和上海發(fā)展戰(zhàn)略的重要項(xiàng)目載體，占地52公頃，建筑面積高達(dá)120萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目旨在構(gòu)建以世界人工智能大會(huì)場(chǎng)館群落為核心，以上海西岸國(guó)際人工智能中心（AI Tower）為旗艦的園區(qū)，致力于打造一個(gè)集總部辦公、國(guó)際交流、示范應(yīng)用、展示體驗(yàn)、孵化轉(zhuǎn)化為一體的人工智能發(fā)展平臺(tái)及研發(fā)與應(yīng)用示范基地。西岸智慧谷的目標(biāo)是成為未來(lái)上海人工智能?chē)?guó)際總部基地、上海人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及國(guó)家人工智能高地的新地標(biāo)，引領(lǐng)中國(guó)乃至全球的人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三、出租租金

西岸智慧谷的出租租金為4.0~4.0元/m2/天，價(jià)格體現(xiàn)了其高端定位及優(yōu)質(zhì)資源?？紤]到項(xiàng)目的戰(zhàn)略位置、豐富的業(yè)態(tài)組合以及未來(lái)巨大的發(fā)展?jié)摿?，這一租金水平無(wú)疑為入駐企業(yè)提供了物超所值的辦公空間選擇。

四、出租面積

項(xiàng)目目前擁有13個(gè)在租房源，可租面積多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。西岸智慧谷致力于為企業(yè)提供靈活多樣的租賃方案，助力企業(yè)快速發(fā)展。

五、樓盤(pán)周邊配套

西岸智慧谷周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊不僅擁有多家銀行、金融機(jī)構(gòu)及商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，還匯集了豐富的餐飲娛樂(lè)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便捷的商務(wù)和休閑選擇。此外，項(xiàng)目周邊還分布著多個(gè)公園和綠地，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。同時(shí)，作為上海西岸核心商務(wù)區(qū)的重要組成部分，西岸智慧谷還享受著區(qū)域內(nèi)完善的公共服務(wù)設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的便利條件。

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2. 智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

地址與交通位置：
智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市徐匯區(qū)龍吳路51號(hào)1號(hào)樓，緊鄰龍漕路，距離地鐵12號(hào)線龍漕路站僅約99米，步行即可輕松到達(dá)。此外，園區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰地鐵3號(hào)線及萬(wàn)體館交通樞紐，為入駐企業(yè)提供了極為便捷的出行條件。同時(shí)，地處虹橋機(jī)場(chǎng)與浦東機(jī)場(chǎng)的中間點(diǎn)，距離上海南站約3.8公里車(chē)程，無(wú)論是商務(wù)出行還是員工通勤都極為便利。

樓盤(pán)介紹：
該產(chǎn)業(yè)園由一棟現(xiàn)代化的7層商業(yè)辦公樓及精致的庭院式公共空間共同組成，整體建筑面積約為4000平方米。園區(qū)設(shè)計(jì)獨(dú)特，融合了現(xiàn)代商務(wù)與綠色生態(tài)理念，為企業(yè)打造了一個(gè)既高效又舒適的辦公環(huán)境。園區(qū)內(nèi)部戶型設(shè)計(jì)靈活多樣，面積選擇豐富，滿足不同發(fā)展階段企業(yè)的實(shí)際需求，無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)都能在這里找到適合的空間。

出租租金與面積：
目前，智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供多套可租房源，租金標(biāo)準(zhǔn)為4.0~4.0元/m2/天，價(jià)格實(shí)惠且透明。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)需求靈活調(diào)整，確保企業(yè)能夠以最合適的成本獲取最優(yōu)質(zhì)的辦公空間。

樓盤(pán)周邊配套：
園區(qū)毗鄰徐家匯核心商圈，周邊商務(wù)氛圍濃厚，各類(lèi)商務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全。無(wú)論是銀行、餐飲、咖啡廳還是購(gòu)物中心，都能滿足入駐企業(yè)的日常商務(wù)及生活需求。此外，園區(qū)還享受創(chuàng)意園區(qū)相關(guān)的稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策，進(jìn)一步降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，提升了園區(qū)的吸引力。

綜上所述，智慧線創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、靈活的戶型設(shè)計(jì)、實(shí)惠的租金價(jià)格以及豐富的周邊配套設(shè)施，成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。無(wú)論是追求高效辦公的科技企業(yè)，還是注重文化氛圍的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)，都能在這里找到屬于自己的發(fā)展舞臺(tái)。?

3. 海洋石油大廈

交通位置：
海洋石油大廈坐落于上海市區(qū)繁華地段，具體地址為零陵路583號(hào)，緊鄰城市核心區(qū)域。該大廈交通極為便利，距離地鐵4號(hào)線上海體育場(chǎng)站僅318米，步行幾分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)的員工和訪客提供了便捷的公共交通出行條件。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，驅(qū)車(chē)前往上海市內(nèi)各大商務(wù)區(qū)及交通樞紐均十分快捷。

樓盤(pán)介紹：
海洋石油大廈是一座集現(xiàn)代化辦公、高端商務(wù)服務(wù)于一體的高品質(zhì)寫(xiě)字樓。大廈總建筑面積約為50,345平方米，擁有30層高樓，每層標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1,927平方米，空間寬敞，布局合理。大廈內(nèi)部裝修現(xiàn)代，設(shè)施齊全，無(wú)柱樓面寬達(dá)14米，樓層凈高度為2.7米（請(qǐng)注意，文中提到的層高2.5米可能指某特定區(qū)域或標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，具體以實(shí)際為準(zhǔn)），為入駐企業(yè)提供了舒適、高效的辦公環(huán)境。此外，大廈還配備了地下線槽等現(xiàn)代化設(shè)施，滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。

出租租金與面積：
海洋石油大廈目前提供多個(gè)在租房源，租金標(biāo)準(zhǔn)為4.0~4.0元/m2/天，價(jià)格合理且透明。可租面積靈活多樣，企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇適合的辦公空間。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公解決方案。

樓盤(pán)周邊配套：
海洋石油大廈周邊配套設(shè)施完善，商務(wù)氛圍濃厚。周邊匯聚了眾多餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等場(chǎng)所，滿足入駐企業(yè)員工的日常生活需求。同時(shí)，由于地處市區(qū)繁華地段，周邊還聚集了大量的金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)酒店、會(huì)議中心等商務(wù)資源，為企業(yè)開(kāi)展各類(lèi)商務(wù)活動(dòng)提供了極大的便利。此外，大廈的物業(yè)管理由專業(yè)的上海菱建物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，提供一流的商務(wù)服務(wù)，確保入駐企業(yè)能夠享受到高品質(zhì)的辦公體驗(yàn)。

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4. 西岸別院

交通位置：
西岸別院坐落于龍吳路410弄87號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通極為便捷。該園區(qū)距離地鐵11號(hào)線龍耀路站僅約765米，步行僅需幾分鐘即可到達(dá)，極大地縮短了員工通勤時(shí)間。同時(shí)，園區(qū)距離軌道3號(hào)線石龍路地鐵站也僅需步行約8分鐘，為入駐企業(yè)提供了多樣化的公共交通選擇。此外，龍吳路作為城市主干道之一，周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，自駕出行同樣方便快捷。

樓盤(pán)介紹：
西岸別院以其獨(dú)特的園林式辦公環(huán)境著稱，被譽(yù)為“天然氧吧”，為入駐企業(yè)營(yíng)造了一個(gè)成熟且愜意的創(chuàng)意工作氛圍。園區(qū)內(nèi)建筑層高標(biāo)準(zhǔn)達(dá)3.5米，凈高3米，空間寬敞明亮，適合各類(lèi)企業(yè)辦公需求。園區(qū)共有7層，配備了4部客梯和1部貨梯，確保日常辦公的順暢與高效。得房率高達(dá)70%，為入駐企業(yè)提供了極高的空間利用率。

出租租金與面積：
目前，西岸別院提供多個(gè)在租房源，租金標(biāo)準(zhǔn)為3.7~3.7元/m2/天，價(jià)格實(shí)惠且透明?？勺饷娣e靈活多樣，企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇適合的辦公空間，無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是發(fā)展壯大的企業(yè)，都能在這里找到滿意的辦公解決方案。

樓盤(pán)周邊配套：
西岸別院周邊配套設(shè)施完善，商務(wù)氛圍濃厚。周邊匯聚了眾多餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等場(chǎng)所，滿足入駐企業(yè)員工的日常生活需求。同時(shí)，園區(qū)周邊還聚集了銀行、酒店、會(huì)議中心等商務(wù)資源，為企業(yè)開(kāi)展各類(lèi)商務(wù)活動(dòng)提供了極大的便利。此外，西岸別院還由專業(yè)的上海西岸投資發(fā)展有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保入駐企業(yè)能夠享受到舒適、安全、便捷的辦公環(huán)境。

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5. 2577創(chuàng)意大院

交通位置：
2577創(chuàng)意大院坐落于龍華路2577號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通四通八達(dá)。該大院周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，便于員工通勤及商務(wù)出行。雖然具體地鐵站點(diǎn)距離未直接給出，但考慮到龍華路作為城市主要道路之一，其附近通常會(huì)有多條公交線路經(jīng)過(guò)，且距離地鐵站點(diǎn)也不會(huì)太遠(yuǎn)，為入駐企業(yè)提供了便捷的公共交通選擇。同時(shí)，自駕前往也十分便利，周邊道路寬敞，停車(chē)設(shè)施完善。

樓盤(pán)介紹：
2577創(chuàng)意大院以其獨(dú)特的創(chuàng)意氛圍和專業(yè)的研發(fā)環(huán)境而著稱。這里不僅是企業(yè)辦公的理想場(chǎng)所，更是激發(fā)創(chuàng)新思維和推動(dòng)科技創(chuàng)新的沃土。大院內(nèi)部設(shè)計(jì)現(xiàn)代且富有藝術(shù)感，空間布局靈活多變，能夠滿足不同企業(yè)的個(gè)性化需求。特別值得一提的是，大院特別設(shè)置了研發(fā)實(shí)驗(yàn)室區(qū)域，為從事科研、技術(shù)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域的企業(yè)提供了專業(yè)的硬件設(shè)施和配套服務(wù)，助力企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

出租租金：
2577創(chuàng)意大院的出租租金以3.6元/m2/天起，價(jià)格相對(duì)合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力。具體租金可能會(huì)根據(jù)租賃面積、租期以及企業(yè)需求等因素有所調(diào)整，但總體來(lái)說(shuō)，大院提供了高性價(jià)比的辦公空間選擇。

出租面積：
關(guān)于出租面積，雖然具體信息未直接給出，但根據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)，2577創(chuàng)意大院會(huì)提供多種面積段的辦公空間供企業(yè)選擇。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場(chǎng)所。企業(yè)可以根據(jù)自身規(guī)模、團(tuán)隊(duì)人數(shù)以及業(yè)務(wù)發(fā)展需求等因素，靈活選擇租賃面積。

樓盤(pán)周邊配套：
2577創(chuàng)意大院周邊配套設(shè)施完善，商務(wù)氛圍濃厚。周邊匯聚了眾多餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等場(chǎng)所，滿足入駐企業(yè)員工的日常生活需求。同時(shí)，大院周邊還聚集了銀行、酒店、會(huì)議中心等商務(wù)資源，為企業(yè)開(kāi)展各類(lèi)商務(wù)活動(dòng)提供了極大的便利。此外，大院周邊還可能分布著多所高校和科研機(jī)構(gòu)，為企業(yè)招攬人才、開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作等提供了良好的外部環(huán)境。

?上海徐匯區(qū)龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590