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東方漁人碼頭：濱江藝術(shù)商業(yè)綜合體，歷史與現(xiàn)代的交響樂章

一、項(xiàng)目概覽
東方漁人碼頭，坐落于上海楊浦區(qū)北外灘濱江地帶，這里曾是國營上海魚市場的所在地，承載著豐富的歷史記憶與文化底蘊(yùn)。如今，它已蛻變成為浦江兩岸開發(fā)戰(zhàn)略中的璀璨明珠，與陸家嘴、外灘共同構(gòu)建起黃浦江兩岸的“黃金三角”。項(xiàng)目不僅保留了原有的歷史韻味，更通過現(xiàn)代化設(shè)計(jì)煥發(fā)新生，成為集海洋文化、世界美食、高級商務(wù)于一體的濱江藝術(shù)商業(yè)綜合體。

二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

規(guī)模宏大：總建筑面積達(dá)18萬平方米，包含高級甲級寫字樓、購物中心、意大利艾洛力亞生活館等多種業(yè)態(tài)。

文化融合：定位清晰，旨在打造集海洋文化博覽、特色餐飲、高級商務(wù)等功能于一體的文化型綜合體，讓歷史傳承與現(xiàn)代創(chuàng)新在這里完美交融。

建筑特色：大樓總高36層，高達(dá)161.4米，辦公面積超過55000平方米，樓層面積范圍從1078平方米至2116平方米不等。大堂層高更是達(dá)到了8.6米至13.6米，彰顯尊貴與大氣。

配套設(shè)施：電梯配置高效便捷，設(shè)有高區(qū)4部、低區(qū)6部及貨梯2部。停車位充足，共有930個(gè)停車位，滿足商務(wù)人士及游客的停車需求。

三、租賃信息概覽

靈活租賃：提供多樣化的租賃面積選擇，從179平方米至2116平方米不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

租金合理：租金報(bào)價(jià)區(qū)間為4.5元至8元/㎡/天，性價(jià)比極高。

物業(yè)服務(wù)：由國際知名物業(yè)管理公司高力國際提供專業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi)根據(jù)樓層不同有所區(qū)分，18樓以下（中央空調(diào)）為32元/㎡/月，18樓以上（獨(dú)立空調(diào)）為26元/㎡/月。

四、周邊配套與交通

知名企業(yè)匯聚：已吸引中國平安、完美世界、弘久實(shí)業(yè)等眾多知名企業(yè)入駐，形成良好的商務(wù)氛圍。

周邊建筑林立：鄰近山金保利、濱江國際廣場、中企濱江智慧廣場等高端商務(wù)樓宇，商業(yè)配套成熟。

交通便利：緊鄰地鐵18號線丹陽路站，步行僅需10分鐘即可到達(dá)地鐵4號線楊樹浦路站，為商務(wù)出行提供極大便利。

上海東方漁人碼頭招商電話： 13585818590

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