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上海源點(diǎn)大廈璀璨登場(chǎng)，徐匯濱江地鐵上蓋，打造未來(lái)商務(wù)與商業(yè)新中心

發(fā)布時(shí)間：2024-08-12 瀏覽次數(shù)：254 來(lái)源：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)

項(xiàng)目位置：
源點(diǎn)大廈傲立于上海市徐匯區(qū)的核心地帶，具體地址為云錦路555號(hào)，緊鄰地鐵11號(hào)線云錦路站，實(shí)現(xiàn)地鐵上蓋的無(wú)縫對(duì)接，特別是3號(hào)出入口直通大廈地下一層的商業(yè)區(qū)域，出行與購(gòu)物便捷至極。

建筑規(guī)模與特色：
本項(xiàng)目總建筑面積高達(dá)122,434.5平方米，是集甲級(jí)辦公、企業(yè)總部、展示中心及商業(yè)裙樓于一體的綜合性地標(biāo)建筑。主體辦公樓高達(dá)29層，矗立于城市天際線，總高度達(dá)135米，擁有約59,000平方米的壯闊江景辦公空間。此外，四幢獨(dú)立的企業(yè)總部樓，每棟約2680平方米，為大型企業(yè)量身定制。項(xiàng)目還包含一棟雙層展示中心及豐富的商業(yè)配套，滿足多元化需求。

綠色與智能并重：
源點(diǎn)大廈秉持環(huán)保與高效理念，全面采用5A智能化系統(tǒng)，并嚴(yán)格按照LEED、WELL金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及綠建二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，旨在為入駐企業(yè)創(chuàng)造健康、舒適的辦公環(huán)境。

辦公空間概覽：

租金區(qū)間：辦公區(qū)域租金靈活，介于6元至8元/平方米/天之間，獨(dú)棟辦公樓則更為尊貴，報(bào)價(jià)在8.9元至9.6元/平方米/天。

辦公面積：總辦公面積逾68,000平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)占58,000平方米，單層標(biāo)準(zhǔn)面積可達(dá)2080平方米，支持靈活分割，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

設(shè)施配置：大堂層高令人印象深刻，塔樓達(dá)12.5米，獨(dú)棟亦有6米；配備高速電梯系統(tǒng)，包括14部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯及1部消防梯（獨(dú)棟每棟1臺(tái)）；空調(diào)系統(tǒng)采用先進(jìn)的塔樓VAV與獨(dú)棟VRV技術(shù)；提供充足停車位，共計(jì)683個(gè)，月租費(fèi)用為1500元/個(gè)。

物業(yè)管理與服務(wù)：
大廈由專業(yè)的城建物業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常管理，物業(yè)費(fèi)為38元/平方米/月，確保高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)與運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

地理位置優(yōu)越：
源點(diǎn)大廈不僅占據(jù)城市黃金地段，更享有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。周邊文化、商業(yè)氛圍濃厚，與西岸藝術(shù)中心僅400米之遙，東側(cè)緊鄰濱水示范區(qū)、Ai場(chǎng)館、油罐藝術(shù)中心及阿里巴巴總部等重要地標(biāo)，西、南側(cè)則是東航濱江中心、綠地匯及Ai智塔等高端商務(wù)區(qū)，為企業(yè)發(fā)展提供了無(wú)限可能與商機(jī)。