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上海古北SOHO:長(zhǎng)寧綠意盎然商務(wù)地標(biāo),重塑現(xiàn)代化辦公新境界

古北國(guó)際商務(wù)區(qū)的璀璨明珠
古北SOHO,作為古北國(guó)際商務(wù)區(qū)的核心地標(biāo),匯聚了甲級(jí)辦公樓、奢華商業(yè)與高端公寓的精華,由國(guó)際知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF匠心打造,成為上海虹橋地區(qū)首屈一指的摩天大樓。其獨(dú)特的鋸齒形外觀,不僅賦予了建筑動(dòng)感的靈魂,更巧妙地與周邊新虹橋中央公園的綠意景觀相呼應(yīng),共同繪制了一幅現(xiàn)代商務(wù)與自然和諧共生的美麗畫卷。

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項(xiàng)目概覽
坐落于上海市長(zhǎng)寧區(qū)紅寶石路168號(hào)的古北SOHO,總建筑面積約158,648平方米,傲然矗立于古北國(guó)際商務(wù)區(qū)的黃金地段。項(xiàng)目由一棟38層的辦公樓及一座12層的裙樓組成,集辦公、零售、停車服務(wù)于一體,為商務(wù)人士提供全方位的高端服務(wù)。主樓地上建筑面積達(dá)70,313平方米,輔樓則為35,163平方米,規(guī)模宏大,氣勢(shì)非凡。古北SOHO不僅坐擁13萬(wàn)平米的新虹橋中心公園美景,更與古北高島屋商場(chǎng)、古北財(cái)富中心及東銀中心等高端商務(wù)地標(biāo)相鄰,盡顯其尊貴地位與商業(yè)價(jià)值。

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交通優(yōu)勢(shì)
古北SOHO地處長(zhǎng)寧區(qū)繁華商務(wù)核心,交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目緊鄰延安高架、內(nèi)環(huán)高架等城市主干道,可輕松前往上海各大區(qū)域。更為便捷的是,項(xiàng)目未來(lái)將與地鐵10號(hào)線伊犁路站實(shí)現(xiàn)地下連通,極大地縮短了通勤時(shí)間,為商務(wù)人士提供了前所未有的出行便利。此外,周邊還有多條公交線路可供選擇,確保您無(wú)論選擇何種出行方式都能輕松抵達(dá)目的地。

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景觀設(shè)計(jì)

古北SOHO的景觀設(shè)計(jì)巧妙地將自然元素融入商務(wù)空間之中。項(xiàng)目充分利用鄰近新虹橋中心公園的優(yōu)勢(shì)資源,將綠意盎然的自然景觀延伸至商務(wù)區(qū)域內(nèi)部,為忙碌的商務(wù)人士提供了一個(gè)放松身心、激發(fā)靈感的綠色空間。在這里,您可以在繁忙的工作之余漫步于郁郁蔥蔥的花園之中,享受片刻的寧?kù)o與愜意。

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項(xiàng)目參數(shù)

項(xiàng)目地址:上海市長(zhǎng)寧區(qū)紅寶石路188號(hào)

發(fā)展商:SOHO中國(guó)

物業(yè)公司:北京搜厚物業(yè)管理有限公司

竣工日期:2019年

建筑樓層:地上45層(實(shí)際38層),地下4層

占地面積:16,558.3平方米

總建筑面積:158,648平方米

地上面積:107,589平方米

整層面積:約1,620-3,200平方米

得房率:約66-78%

樓層層高:4.05米

交付標(biāo)準(zhǔn):架高地板(130mm)、鋁扣板吊頂、乳膠漆墻、玻璃門

電梯系統(tǒng):主樓配備低區(qū)3部、中區(qū)5部、高區(qū)6部及貨梯2部;輔樓設(shè)有客梯8部及貨梯2部

空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),配備空氣過(guò)濾功能以去除PM2.5顆粒;工作日及部分周末時(shí)段開(kāi)放

停車信息:提供945個(gè)停車位;月租費(fèi)用為1,300元/月,臨時(shí)停車費(fèi)為10元/小時(shí)

物業(yè)管理費(fèi):30元/平方米*月

租金報(bào)價(jià):7-9.4元/平方米*天

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上海古北SOHO招商電話: 13585818590



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