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1. 長春藤運(yùn)通大廈

一、交通位置

長春藤運(yùn)通大廈位于繁華的南京西路818號，地處上海市中心區(qū)域的南京西路“金三角”國際商務(wù)區(qū)。大廈緊鄰地鐵2號線南京西路站，出行極為便利，無論是前往城市各個角落還是連接國際機(jī)場，都能輕松實(shí)現(xiàn)快速通達(dá)。

二、樓盤介紹

長春藤運(yùn)通大廈與世界頂級的辦公、賓館建筑群如恒隆廣場、中信泰富、梅隴鎮(zhèn)廣場、波特曼、錦滄文華等并肩而立，共同構(gòu)成了南京西路上的璀璨明珠。這一區(qū)域不僅是上海的商務(wù)核心，更是國際品牌與高端商務(wù)活動的聚集地。大廈以其現(xiàn)代而典雅的設(shè)計(jì)風(fēng)格，彰顯出非凡的商務(wù)氣質(zhì)。內(nèi)部設(shè)施完善，裝修豪華，為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

三、出租租金

長春藤運(yùn)通大廈的出租租金范圍為7.8~8.5元/m2/天，這一價格區(qū)間體現(xiàn)了大廈的高端定位與價值。對于追求高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)而言，這一租金水平是物有所值的。

四、出租面積

大廈提供多種面積的辦公空間出租，具體面積可根據(jù)入駐企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行靈活劃分和調(diào)整。無論是需要小型工作室的初創(chuàng)企業(yè)，還是需要大型辦公區(qū)域的成熟企業(yè)，都能在這里找到滿意的解決方案。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)設(shè)施：南京西路“金三角”國際商務(wù)區(qū)內(nèi)商業(yè)氛圍濃厚，高端購物中心、品牌專賣店、豪華酒店等一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)員工提供了豐富的商務(wù)和休閑選擇。

金融服務(wù)：周邊銀行、證券、保險等金融機(jī)構(gòu)眾多，為企業(yè)提供全面的金融服務(wù)支持。

餐飲娛樂：各類高端餐廳、咖啡廳、酒吧等餐飲娛樂場所星羅棋布，滿足企業(yè)員工的日常餐飲和社交需求。

文化娛樂：周邊還有博物館、劇院等文化場所，以及公園綠地等休閑空間，為企業(yè)員工提供豐富的業(yè)余生活選擇。

教育資源：雖然主要側(cè)重于商務(wù)區(qū)配套，但周邊也不乏優(yōu)質(zhì)的教育資源，如國際學(xué)校等，為租戶員工子女的教育提供便利。

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2. 800秀創(chuàng)意園

一、交通位置

800秀創(chuàng)意園位于上海市靜安區(qū)常德路800號（近昌平路），距離地鐵7號線昌平路站約152米，步行即可輕松到達(dá)，出行極為便利。此外，周邊還有地鐵2號線（靜安寺站）、地鐵13號線（長壽路站）等多條線路，形成了完善的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。附近設(shè)有多個公交站，包括武定路常德路、康定路常德路、昌平路常德路、常德路康定路等，可換乘23路、113路、138路、76路等多條公交線路，進(jìn)一步提升了公共交通的便捷性。

二、樓盤介紹

上海靜工(集團(tuán))有限公司開發(fā)的創(chuàng)意園項(xiàng)目，由三幸物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理，是一座融合時尚與現(xiàn)代商務(wù)的綜合性園區(qū)。該項(xiàng)目建成于2008年至2009年間，占地面積達(dá)27畝，總建筑面積約22000至30000平方米，規(guī)模宏大且新穎。園區(qū)精心規(guī)劃了秀場、商業(yè)區(qū)與辦公區(qū)三大核心區(qū)域，不僅擁有專業(yè)時尚的發(fā)布秀場，還配套了高檔的商業(yè)休閑設(shè)施和創(chuàng)意辦公環(huán)境，形成了一個集時尚發(fā)布、商業(yè)休閑與高層次辦公于一體的多元化平臺。

三、出租租金與出租面積

租金：當(dāng)前在租房源的租金范圍在6.5至10元/m2/天不等，具體租金根據(jù)房源面積、裝修程度等因素而定。例如，部分481m2的房源租金為8.00元/m2/天。

出租面積：在租房源的可租面積從120m2至770m2不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的租賃需求。

四、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊商業(yè)氛圍濃厚，緊鄰靜安寺商圈，擁有久光百貨、恒隆廣場、中信泰富廣場等大型購物中心，購物、餐飲、娛樂等一應(yīng)俱全。

教育配套：周邊教育資源豐富，有申靜幼稚園、上海市第一師范學(xué)校附屬小學(xué)、上海戲劇學(xué)院附屬高級中學(xué)等學(xué)校，為家庭提供了良好的教育環(huán)境。

醫(yī)療配套：雖然周邊三甲醫(yī)院數(shù)量有限，但仍有多個醫(yī)療機(jī)構(gòu)，就醫(yī)相對便利。

休閑配套：周邊有多個公園和綠地，如龔氏住宅舊址等，為居民提供了休閑放松的好去處。

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3. 靜安MOHO

位置與交通：
靜安MOHO坐落于上海市靜安區(qū)核心商務(wù)區(qū)，具體地址為常德路818號，地理位置極其優(yōu)越。該項(xiàng)目緊鄰地鐵7號線昌平路站，僅43米之遙，為入駐企業(yè)及員工提供了極為便捷的公共交通出行條件。此外，項(xiàng)目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可輕松連接南京西路商圈和靜安寺高端商圈，無論是商務(wù)出行還是休閑娛樂都極為便利。

樓盤介紹：
靜安MOHO作為靜安區(qū)的一大標(biāo)志性綜合體，總體量近18萬平方米，集甲級寫字樓、購物中心、高端公寓于一體，旨在打造一個全方位、高品質(zhì)的商務(wù)生活空間。其中，5萬平方米的甲級寫字樓以其卓越的硬件設(shè)施和高效的辦公環(huán)境，吸引著眾多知名企業(yè)入駐；8萬平方米的購物中心匯聚了國內(nèi)外知名品牌，滿足了購物、餐飲、娛樂等多種消費(fèi)需求；而5萬平方米的高端公寓，則為追求生活品質(zhì)的人士提供了舒適的居住選擇。

出租租金與面積：
關(guān)于出租信息，靜安MOHO的寫字樓部分提供靈活的租賃方案，租金約為8.0~8.0元/m2/天（注：此租金為示例，實(shí)際租金可能因樓層、朝向等因素有所差異）。出租面積多樣，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行定制，無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公空間。

樓盤周邊配套：
靜安MOHO周邊配套設(shè)施完善，除了緊鄰的地鐵站點(diǎn)外，周邊還有多條公交線路交匯，出行選擇多樣。同時，項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，南京西路商圈和靜安寺商圈近在咫尺，各類高端商場、酒店、餐廳林立，為企業(yè)商務(wù)活動和個人休閑娛樂提供了豐富選擇。此外，周邊還分布著多所名校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步提升了區(qū)域的綜合競爭力。

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4. 僑橋商務(wù)樓

一、交通位置

僑橋商務(wù)樓位于上海市靜安區(qū)西康路757號，距離地鐵7號線昌平路站約344米（注：不同來源信息可能略有差異，但均表明其交通便利性），周邊還有多條公交線路可供選擇，如68路、112路、206路等，出行十分便捷。

二、樓盤介紹

僑橋商務(wù)樓，由上海華僑聯(lián)合商會開發(fā)，其物業(yè)管理由上海僑橋大樓物業(yè)負(fù)責(zé)（另有信息指出可能為上海市社會幫教志愿者協(xié)會，具體以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)）。該商務(wù)樓總樓層數(shù)為8層（部分資料顯示為7層，差異可能源于樓層定義的不同），建筑面積較大，盡管具體數(shù)值因來源不同而略有出入，但普遍認(rèn)可其規(guī)模適中。盡管樓齡較長，但內(nèi)部環(huán)境經(jīng)過精心維護(hù)，保持得整潔干凈，非常適合企業(yè)辦公使用。

三、出租租金

租金范圍：約為8.0~8.0元/m2/天（此租金為示例，實(shí)際租金可能因樓層、朝向、裝修等因素有所浮動，請以實(shí)際咨詢?yōu)闇?zhǔn)）。

四、出租面積

僑橋商務(wù)樓提供多種面積的出租選擇，從小型辦公室到大型辦公空間均有覆蓋，如35m2至700m2不等，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

商業(yè)配套：周邊有多個購物中心和超市，如MOHO、鑫意生活廣場等，購物便利。

教育配套：周邊教育資源豐富，有靜安區(qū)南西幼兒園家園部、靜安院附校、上海市第一中學(xué)等多所學(xué)校，為員工的子女教育提供了便利。

醫(yī)療配套：周邊有多個醫(yī)院，就醫(yī)方便，但需注意三甲醫(yī)院數(shù)量可能有限。

休閑配套：周邊有多個公園和休閑場所，如馬寶山餅干廠舊址、上海益民食品廠舊址等，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。

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?上海靜安區(qū)北京西路招商電話： 13585818590