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1. 上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)奉高路901號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。該產(chǎn)業(yè)園能夠?qū)崿F(xiàn)“30-45-60”的出行目標(biāo)，即30分鐘連接張江科學(xué)城，45分鐘到達(dá)陸家嘴金融中心和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)等國(guó)際級(jí)樞紐，60分鐘銜接杭州、寧波等城市。此外，距離G1503奉城高速出入口不足1公里，附近有多個(gè)公交站，如玫瑰園貿(mào)易城公交站（江五線、金匯1線、南團(tuán)快線、石南專線）和神州路公交站（643路、奉城1線、奉城2線、奉城3線）等，人流物流往來便利。未來，隨著曹奉線、南楓線、27號(hào)線三條軌交的規(guī)劃實(shí)施，交通將更加便捷。

二、樓盤介紹

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)園是智能制造領(lǐng)域的重要產(chǎn)業(yè)基地，總建筑面積達(dá)到54761平方米，由3棟生產(chǎn)車間、2棟綜合車間、1棟綜合配套樓組成，具有50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目以高起點(diǎn)定位，致力于打造智能制造生態(tài)社區(qū)，接軌自貿(mào)區(qū)新片區(qū)建設(shè)，對(duì)標(biāo)臨港新片區(qū)“智能制造示范區(qū)”。園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)空間高標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)空間高顏值、生活空間高便利，特別注重“工業(yè)上樓”的理念，以滿足先進(jìn)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)強(qiáng)企業(yè)對(duì)高品質(zhì)空間的需求。

三、出租租金

該產(chǎn)業(yè)園的出租租金為1.1~1.1元/m2/天，價(jià)格相對(duì)合理，適合各類企業(yè)入駐。具體租金可能會(huì)根據(jù)面積、樓層、裝修等因素有所調(diào)整，建議直接聯(lián)系招商部門獲取最新信息。

四、出租面積

產(chǎn)業(yè)園內(nèi)提供多種面積的出租空間，從低區(qū)的幾百平方米到整層的上千平方米不等，如350㎡、450㎡、600㎡、1400㎡等，可以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的辦公或生產(chǎn)空間。

五、樓盤周邊配套

交通配套：如前所述，產(chǎn)業(yè)園周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，公共交通站點(diǎn)眾多，未來還有多條軌交線路規(guī)劃實(shí)施。

生活配套：產(chǎn)業(yè)園周邊生活配套設(shè)施較為完善，包括快餐/餐廳、酒店等，能夠滿足入駐企業(yè)員工的基本生活需求。

商務(wù)配套：雖然直接提及的銀行/ATM數(shù)量較少（約0家），但考慮到產(chǎn)業(yè)園的地理位置和周邊發(fā)展態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)未來會(huì)有更多商務(wù)配套設(shè)施入駐。

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2. 豐樹集團(tuán)奉賢產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

豐樹集團(tuán)奉賢產(chǎn)業(yè)園坐落于上海市奉賢區(qū)神州路，占據(jù)了國(guó)家戰(zhàn)略高地——臨港自貿(mào)新片區(qū)的核心區(qū)位，隸屬于104板塊。該產(chǎn)業(yè)園緊鄰G1503繞城高速和S3高速，這一得天獨(dú)厚的地理位置賦予了其東西南北四通八達(dá)的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)物流運(yùn)輸和業(yè)務(wù)拓展提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

豐樹集團(tuán)奉賢產(chǎn)業(yè)園由新加坡淡馬錫集團(tuán)的全資子公司豐樹集團(tuán)傾力打造，是一個(gè)集新能源汽車零配件、電子配件和新能源新材料生產(chǎn)于一體的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)不僅專注于高端制造業(yè)的發(fā)展，還兼具供應(yīng)鏈管理及工業(yè)品配送的功能，致力于為入駐企業(yè)提供國(guó)際一流的服務(wù)和全方位的支持。項(xiàng)目占地廣闊，達(dá)到188.7畝，規(guī)劃建設(shè)的廠房面積高達(dá)12萬平米，預(yù)計(jì)將于2023年上旬正式交付使用。

三、出租租金

該產(chǎn)業(yè)園的出租租金為1.2~1.4元/m2/天，價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力，充分考慮了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

四、出租面積

豐樹集團(tuán)奉賢產(chǎn)業(yè)園提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公和生產(chǎn)空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活劃分和定制。

五、樓盤周邊配套

交通配套：如前所述，產(chǎn)業(yè)園緊鄰G1503繞城高速和S3高速，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，為企業(yè)物流運(yùn)輸提供了極大的便利。

生活配套：雖然文中未直接提及生活配套設(shè)施的具體數(shù)量或種類，但考慮到產(chǎn)業(yè)園的地理位置和周邊發(fā)展態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)周邊將配備有完善的生活服務(wù)設(shè)施，如餐飲、住宿、購(gòu)物等，以滿足入駐企業(yè)員工的基本生活需求。

商務(wù)配套：作為臨港自貿(mào)新片區(qū)的核心區(qū)位之一，豐樹集團(tuán)奉賢產(chǎn)業(yè)園周邊將擁有完善的商務(wù)配套設(shè)施，包括銀行、金融、法律、咨詢等服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的商務(wù)支持。

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3. 心城中新

一、交通位置

心城中新坐落于上海市奉賢區(qū)南奉公路888號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)緊鄰滬奉高速（S3），這一便捷的交通條件使得園區(qū)能夠迅速融入上海及周邊地區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)。從園區(qū)出發(fā)，僅需25分鐘即可到達(dá)張江高科技園區(qū)，實(shí)現(xiàn)與張江的雙谷聯(lián)動(dòng)。此外，園區(qū)周邊還有3條地鐵線路匯聚，為精英人才的流動(dòng)提供了極大的便利。同時(shí)，園區(qū)距離虹橋和浦東兩大國(guó)際交通樞紐也僅需45分鐘車程，進(jìn)一步凸顯了其交通優(yōu)勢(shì)。

二、樓盤介紹

心城中新由新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)直接投資建設(shè)，是其在上海的首個(gè)示范園區(qū)。該社區(qū)總占地220畝，總建筑面積達(dá)到30萬平方米，是一個(gè)集孵化社區(qū)、各類高標(biāo)準(zhǔn)廠房和生活配套為一體的大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)以生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械和智能制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，致力于打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。同時(shí)，園區(qū)還構(gòu)筑了SMART企業(yè)成長(zhǎng)孵化體系，通過提供全方位的服務(wù)和支持，助力每個(gè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)快速成長(zhǎng)。

三、出租租金

心城中新的出租租金為1.2~1.5元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間相對(duì)合理，既考慮到了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，也體現(xiàn)了園區(qū)的高品質(zhì)服務(wù)和配套設(shè)施的價(jià)值。具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。從初創(chuàng)型企業(yè)的小面積孵化空間到大型企業(yè)的大面積廠房，園區(qū)都能提供合適的選項(xiàng)。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活劃分和定制。

五、樓盤周邊配套

生活配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的生活配套設(shè)施，包括員工食堂、宿舍、便利店等，為入駐企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。此外，園區(qū)周邊還有多個(gè)商業(yè)中心和居住區(qū)，能夠滿足員工在休閑、購(gòu)物、娛樂等方面的需求。

商務(wù)配套：作為新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)的上海示范園區(qū)，心城中新產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)擁有豐富的商務(wù)資源。園區(qū)內(nèi)設(shè)有多個(gè)商務(wù)會(huì)議中心、展示中心等公共設(shè)施，為企業(yè)提供專業(yè)的商務(wù)服務(wù)和展示平臺(tái)。同時(shí)，園區(qū)還與多家金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等建立了合作關(guān)系，為企業(yè)提供全方位的金融服務(wù)和法律支持。

人才配套：園區(qū)周邊匯聚了多所高校和科研機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。此外，園區(qū)還通過構(gòu)建SMART企業(yè)成長(zhǎng)孵化體系等方式，吸引和培養(yǎng)了大量?jī)?yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者和團(tuán)隊(duì)入駐園區(qū)發(fā)展。

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4. 東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園位于上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)南奉公路6860號(hào)4幢，交通位置十分便利。該產(chǎn)業(yè)園緊鄰S3團(tuán)青公路道口，僅1公里之遙，同時(shí)距離上海繞城高速入口也僅3公里，能夠快速接入城市主干道和高速路網(wǎng)。此外，產(chǎn)業(yè)園周邊公交線路發(fā)達(dá)，出行便捷，為員工上下班及物流運(yùn)輸提供了極大便利。

二、樓盤介紹

東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)權(quán)期限為50年（2005年-2055年）。園區(qū)占地面積廣闊，項(xiàng)目體量達(dá)到9.3萬方，共包含25棟建筑，戶型多樣，包括獨(dú)棟1353平(3.5層)、獨(dú)棟2747平(3.5層)、獨(dú)棟2460(4層)、獨(dú)棟3124平(4層)等多種選擇。園區(qū)內(nèi)承重設(shè)計(jì)合理，滿足不同企業(yè)的生產(chǎn)需求。同時(shí)，園區(qū)交付時(shí)間較早，已于2023年完成交付，現(xiàn)正面向市場(chǎng)出租。

三、出租租金

根據(jù)最新信息，東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園的出租租金為1.2~1.2元/m2/天，這一價(jià)格相對(duì)于周邊同類產(chǎn)業(yè)園區(qū)來說具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

四、出租面積

園區(qū)提供多種面積的獨(dú)棟廠房出租，面積范圍從1353平方米到3124平方米不等，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)需求。企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)際情況選擇合適的廠房面積進(jìn)行租賃。

五、樓盤周邊配套

生活配套：東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園位于奉城主城區(qū)項(xiàng)目，周邊配套設(shè)施完善。步行即可到達(dá)商業(yè)街，衣食住行學(xué)習(xí)看病一應(yīng)俱全。此外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有餐廳、超市等生活服務(wù)設(shè)施，為員工提供了便捷的生活服務(wù)。

商務(wù)配套：園區(qū)作為智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引了眾多高新技術(shù)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)入駐。園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會(huì)議室等公共設(shè)施，為企業(yè)提供專業(yè)的商務(wù)服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)還積極搭建合作交流平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)之間的合作與共贏。

政策支持：東方美谷德濠金午智能制造產(chǎn)業(yè)園享受臨港、美谷、奉賢三重政策優(yōu)惠（固投、車間、人才落戶、免稅等），為入駐企業(yè)提供了一系列政策支持和激勵(lì)措施。優(yōu)質(zhì)企業(yè)還可享受政府一事一議的優(yōu)惠政策，助力企業(yè)快速發(fā)展。

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5. 奉賢啟迪協(xié)信智慧港

一、交通位置

奉賢啟迪協(xié)信智慧港位于上海市奉賢區(qū)大葉公路3918號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目東接奉浦河，南臨吳塘路，西靠肖杰路，北依大葉公路，這些主干道為園區(qū)提供了便捷的出入條件。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路和高速公路出入口，使得員工通勤和物流運(yùn)輸更加高效便捷。

二、樓盤介紹

奉賢啟迪協(xié)信智慧港項(xiàng)目總占地1218畝，是一個(gè)集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、資金支持、人力資源服務(wù)于一體的綜合型科技創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)平均容積率為2.18，總計(jì)容建筑面積約169萬平米，規(guī)模宏大，規(guī)劃科學(xué)。項(xiàng)目分為五期建設(shè)，旨在通過構(gòu)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、資金平臺(tái)和人力資源平臺(tái)，吸引并集聚大健康、智能制造、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)等三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，努力將園區(qū)打造成為長(zhǎng)三角區(qū)域的生態(tài)智慧科技創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)新城、智能制造科創(chuàng)總部之城，以及上海市產(chǎn)城融合的示范標(biāo)桿。

三、出租租金

根據(jù)當(dāng)前信息，奉賢啟迪協(xié)信智慧港的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格反映了園區(qū)的高品質(zhì)服務(wù)和配套設(shè)施的價(jià)值。具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所調(diào)整，建議企業(yè)在入駐前與招商部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以獲取最準(zhǔn)確的租金信息。

四、出租面積

園區(qū)提供多樣化的出租面積選擇，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)型企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到合適的辦公和生產(chǎn)空間。具體出租面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活劃分和定制，確保企業(yè)能夠充分利用資源，實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)營(yíng)。

五、樓盤周邊配套

生活配套：奉賢啟迪協(xié)信智慧港周邊生活配套設(shè)施完善，包括購(gòu)物中心、餐飲娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，為員工提供了便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有員工公寓、食堂等內(nèi)部設(shè)施，進(jìn)一步提升了員工的居住和工作體驗(yàn)。

商務(wù)配套：作為科技創(chuàng)新園區(qū)，奉賢啟迪協(xié)信智慧港擁有完善的商務(wù)配套設(shè)施，包括會(huì)議中心、商務(wù)中心、展示中心等公共設(shè)施，為企業(yè)提供專業(yè)的商務(wù)服務(wù)和展示平臺(tái)。此外，園區(qū)還積極搭建合作交流平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)之間的合作與共贏。

政策支持：園區(qū)享受上海市及奉賢區(qū)的多項(xiàng)政策優(yōu)惠和支持，包括稅收減免、資金扶持、人才引進(jìn)等方面的政策。這些政策為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的保障和支持，降低了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，提高了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

?上海奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590