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1. 南大智慧城·南大數(shù)智綠洲

一、交通位置

南大智慧城·南大數(shù)智綠洲位于上海市寶山區(qū)祁連山路1588號(hào)，地處南大智慧城的西南象限中心位置，緊鄰南大中央公園，周邊交通便利。該樓盤(pán)距離地鐵15號(hào)線南大路站零距離，為通勤提供了極大便利。此外，該區(qū)域還規(guī)劃有22號(hào)線、26號(hào)線、18號(hào)線等多條軌道交通線路，以及外環(huán)高速、滬嘉高架、滬太快速路等多條快速高架道路，形成了“6+3”綜合交通體系，使得該樓盤(pán)的交通網(wǎng)絡(luò)更加完善。

二、樓盤(pán)介紹

南大智慧城·南大數(shù)智綠洲是南大智慧城的核心產(chǎn)業(yè)版塊之一，依托南大數(shù)字孿生城市建設(shè)，聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，圍繞“智慧能源、智慧駕駛”等領(lǐng)域，以及“軟件服務(wù)、芯片設(shè)計(jì)、人工智能”等新興產(chǎn)業(yè)，全力打造前瞻引領(lǐng)、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集群。該樓盤(pán)不僅吸引了眾多知名企業(yè)入駐，如捷瑞肯智能、國(guó)泉科技、塞力斯、騰訊、中軟國(guó)際等，還配備了高端商業(yè)、員工食堂、2000+套人才公寓、上師大附中寶山校區(qū)等完善的配套設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了良好的工作和生活環(huán)境。

三、出租租金

南大智慧城·南大數(shù)智綠洲的出租租金在3.5~4.0元/m2/天之間，具體租金根據(jù)面積、樓層、位置等因素而有所差異。該樓盤(pán)提供了多種戶(hù)型選擇，包括332.6㎡、500㎡、832.6㎡、1320㎡、1652㎡、1820㎡、2152㎡、2640㎡、3940㎡、5280㎡等多種面積段，以及中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)和高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)等不同標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。

四、出租面積

如上文所述，南大智慧城·南大數(shù)智綠洲提供了多種出租面積選擇，從332.6㎡到36230㎡不等，包括單間、整層以及整棟等多種租賃方式，為企業(yè)提供了靈活多樣的租賃方案。

五、樓盤(pán)周邊配套

南大智慧城·南大數(shù)智綠洲周邊配套設(shè)施齊全，除了上文提到的商業(yè)、公共服務(wù)和休閑娛樂(lè)設(shè)施外，還緊鄰普陀桃浦和上海大學(xué)等區(qū)域，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和人文環(huán)境。此外，該樓盤(pán)周邊還有多家銀行、ATM機(jī)、酒店、餐廳等生活配套設(shè)施，方便企業(yè)和員工辦理金融業(yè)務(wù)、就餐住宿等日常需求。

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2. 互聯(lián)寶地·啟園

一、交通位置

互聯(lián)寶地·啟園位于上海市寶山區(qū)同濟(jì)路666號(hào)，地處吳淞創(chuàng)新城北部，原為寶鋼特鋼區(qū)域，始建于1958年。該區(qū)域交通便捷，緊鄰主要交通干道，便于企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)和員工通勤。同時(shí)，周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)完善，便于企業(yè)員工和訪客出行。

二、樓盤(pán)介紹

互聯(lián)寶地·啟園是上海市與中國(guó)寶武共同推進(jìn)南北轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略的重要承載區(qū)，項(xiàng)目承載了中國(guó)寶武下屬上海不銹、寶鋼特鋼等區(qū)域的自留產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。項(xiàng)目總建筑面積約22萬(wàn)平方米，采用分期開(kāi)發(fā)模式，集超甲級(jí)寫(xiě)字樓、高空間大平層、臻品獨(dú)棟等多種辦公形態(tài)于一體，滿(mǎn)足不同企業(yè)的多元化辦公需求。項(xiàng)目以綠色低碳為核心定位，致力于打造碳中和技術(shù)研發(fā)策源地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚地和技術(shù)應(yīng)用示范區(qū)，推動(dòng)寶山區(qū)乃至上海市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和綠色低碳發(fā)展。

三、出租租金

互聯(lián)寶地·啟園的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、位置、面積等因素有所調(diào)整。該租金水平在市場(chǎng)上具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，為企業(yè)提供了高性?xún)r(jià)比的辦公空間選擇。

四、出租面積

項(xiàng)目提供了多樣化的出租面積選擇，包括超甲級(jí)寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)層、高空間大平層的靈活分割、以及臻品獨(dú)棟的整棟出租等。企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇合適的辦公空間，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

五、樓盤(pán)周邊配套

互聯(lián)寶地·啟園周邊配套設(shè)施齊全，包括商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)等多元化服務(wù)設(shè)施，滿(mǎn)足企業(yè)員工和訪客的日常需求。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。此外，項(xiàng)目還緊鄰寶山區(qū)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)區(qū)域，便于企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)合作和交流活動(dòng)。

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3. 吳淞口創(chuàng)業(yè)園

一、交通位置

吳淞口創(chuàng)業(yè)園坐落于上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路1269號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于企業(yè)快速接入城市主干道，同時(shí)鄰近公共交通站點(diǎn)，為員工通勤提供了便捷選擇。

二、樓盤(pán)介紹

吳淞口創(chuàng)業(yè)園是專(zhuān)為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)打造的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前運(yùn)營(yíng)使用的建筑面積達(dá)到9901平方米。園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，辦公空間寬敞明亮，且統(tǒng)一配備了辦公桌椅，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)“拎包入駐”的便利。此外，園區(qū)依托中國(guó)寶武中央研究院的豐富資源，為入駐企業(yè)提供了從實(shí)驗(yàn)研究、中試到生產(chǎn)過(guò)程所需的先進(jìn)儀器設(shè)備、中試生產(chǎn)線等設(shè)施，助力企業(yè)加速科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

三、出租租金

吳淞口創(chuàng)業(yè)園的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)降低了運(yùn)營(yíng)成本，提供了更加靈活的資金調(diào)配空間。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行分割或組合，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是成長(zhǎng)型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

五、樓盤(pán)周邊配套

吳淞口創(chuàng)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)等一應(yīng)俱全，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的支撐。此外，園區(qū)還積極與周邊企業(yè)和機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，共同打造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，為入駐企業(yè)提供更多的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

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4. 融園·上海數(shù)智元融港

一、交通位置

融園·上海數(shù)智元融港位于上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路991弄52號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。園區(qū)緊鄰多條主要交通干道，便于企業(yè)快速接入城市主干道，同時(shí)周邊公共交通設(shè)施完善，包括公交線路和可能的地鐵站點(diǎn)（需根據(jù)最新交通信息確認(rèn)），為員工通勤提供了極大的便利。

二、樓盤(pán)介紹

融園·上海數(shù)智元融港是一個(gè)集科技創(chuàng)新、智能制造、雙碳及環(huán)保等產(chǎn)業(yè)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積19051.71平方米，建筑面積達(dá)到23691.7平方米。其中，辦公樓面積約為10335.32平方米，長(zhǎng)租公寓面積約為12119.19平方米，為入駐企業(yè)提供了充足的產(chǎn)業(yè)空間和人才公寓配套。園區(qū)結(jié)合寶山科創(chuàng)以及綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略，致力于吸引符合發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)鏈鏈長(zhǎng)企業(yè)入駐，通過(guò)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

三、出租租金

融園·上海數(shù)智元融港的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的辦公空間選擇。同時(shí)，園區(qū)靈活的租賃政策也滿(mǎn)足了不同企業(yè)的需求，為企業(yè)提供了更多的選擇空間。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)的出租面積多樣，包括不同規(guī)模的辦公樓空間和長(zhǎng)租公寓單元。企業(yè)可根據(jù)自身實(shí)際需求選擇合適的租賃面積，無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公和居住空間。

五、樓盤(pán)周邊配套

融園·上海數(shù)智元融港周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)等一應(yīng)俱全，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的支撐。此外，園區(qū)還積極與周邊企業(yè)和機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，共同打造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，為入駐企業(yè)提供更多的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

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5. 數(shù)智南大

一、交通位置

數(shù)智南大位于寶山區(qū)南陳路126號(hào)，地處寶山南大地區(qū)，交通位置極為優(yōu)越。該區(qū)域緊鄰多條主要交通干道，便于企業(yè)快速接入城市交通網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，隨著南大智慧城的建設(shè)推進(jìn)，周邊公共交通設(shè)施不斷完善，包括地鐵線路和公交線路的接入，為員工通勤提供了極大便利。

二、樓盤(pán)介紹

數(shù)智南大是寶山區(qū)政府與臨港集團(tuán)攜手打造的市級(jí)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，依托南大數(shù)字孿生城市的建設(shè)背景，專(zhuān)注于“智慧能源、智慧駕駛”等前沿領(lǐng)域，并聚焦“軟件服務(wù)、芯片設(shè)計(jì)、人工智能”等新興產(chǎn)業(yè)，致力于構(gòu)建前瞻引領(lǐng)、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)占地面積達(dá)1.1平方公里，產(chǎn)業(yè)載體總面積高達(dá)132萬(wàn)平方米，已吸引云驥智行、國(guó)泉科技、塞力斯、騰訊、中軟國(guó)際等眾多知名企業(yè)入駐，同時(shí)配備了上海（寶山）科創(chuàng)金融服務(wù)中心等功能平臺(tái)，為園區(qū)企業(yè)提供全方位的服務(wù)和支持。

三、出租租金

數(shù)智南大的出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間體現(xiàn)了園區(qū)的高品質(zhì)定位和完善的配套設(shè)施。租金水平相對(duì)合理，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的辦公空間選擇。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求進(jìn)行定制化租賃。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。同時(shí)，園區(qū)還提供了多種辦公模式選擇，如獨(dú)立辦公室、聯(lián)合辦公空間等，以滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤(pán)周邊配套

數(shù)智南大周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)等一應(yīng)俱全。園區(qū)周邊還擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。此外，園區(qū)還積極與周邊企業(yè)和機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，共同打造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，為入駐企業(yè)提供更多的合作機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。未來(lái)，隨著南大智慧城的不斷發(fā)展和完善，數(shù)智南大將成為具有顯著特色的數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地，輻射引領(lǐng)上海乃至整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)的數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

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6. 上海北郊未來(lái)產(chǎn)業(yè)園

一、交通位置

上海北郊未來(lái)產(chǎn)業(yè)園位于寶山區(qū)蕭云路865號(hào)，地處寶山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，交通極為便利。園區(qū)緊鄰地鐵7號(hào)線美蘭湖站，以及T1羅羅線（請(qǐng)注意，T1羅羅線可能是一個(gè)非標(biāo)準(zhǔn)或特定稱(chēng)呼，實(shí)際中請(qǐng)確認(rèn)是否為確切的公共交通線路），為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和員工提供了高效、便捷的公共交通出行方式。此外，園區(qū)周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于自駕出行和物流運(yùn)輸。

二、樓盤(pán)介紹

上海北郊未來(lái)產(chǎn)業(yè)園是浦東金橋股份與寶山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，積極響應(yīng)市政府“區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動(dòng)”號(hào)召而設(shè)立的國(guó)有產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)注冊(cè)資本高達(dá)6億元，其中浦東金橋股份控股60%，寶山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)參股40%，充分彰顯了雙方對(duì)園區(qū)發(fā)展的重視與投入。園區(qū)規(guī)劃總面積近7.4平方公里，核心區(qū)I期的Future Office Park項(xiàng)目占地183畝，總建筑面積約36萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為總部研發(fā)類(lèi)用地（C65），地理位置優(yōu)越，東至蕭云路，南至金池路，西至滬太公路，北至羅北1號(hào)河。

三、出租租金

園區(qū)提供的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的辦公空間選擇。租金的具體數(shù)額可能會(huì)根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所調(diào)整，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行靈活選擇。

四、出租面積

上海北郊未來(lái)產(chǎn)業(yè)園提供了多樣化的出租面積選擇，從中小型辦公室到大型總部研發(fā)空間均有涵蓋。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，選擇適合的辦公面積進(jìn)行租賃。同時(shí)，園區(qū)還支持定制化租賃服務(wù)，滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化的辦公空間需求。

五、樓盤(pán)周邊配套

園區(qū)周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)等一應(yīng)俱全。周邊擁有豐富的教育資源、醫(yī)療資源和公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。此外，園區(qū)還積極響應(yīng)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展和上?？苿?chuàng)中心建設(shè)兩大國(guó)家戰(zhàn)略，以產(chǎn)城融合和科技創(chuàng)新為兩翼，依托金橋品牌和寶山資源優(yōu)勢(shì)，努力為寶山科創(chuàng)中心主陣地建設(shè)貢獻(xiàn)力量。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個(gè)功能平臺(tái)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供全方位的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持和服務(wù)。

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7. 中集金地美蘭城

一、交通位置

中集金地美蘭城坐落于寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)年喜路19弄，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵7號(hào)線美蘭湖站，是名副其實(shí)的地鐵上蓋物業(yè)。項(xiàng)目東臨滬太路，西臨羅店路，北臨年喜路，南臨美愛(ài)路，四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)為企業(yè)和員工提供了極為便利的出行條件。

二、樓盤(pán)介紹

中集金地美蘭城是由中集產(chǎn)城與金地商置兩大品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同打造的約70萬(wàn)方TOD（Transit-Oriented Development，即以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)模式）城市綜合體。該項(xiàng)目集未來(lái)辦公、Shopping Mall、創(chuàng)意LAN街區(qū)、高端住宅、星級(jí)酒店、精品公寓六大業(yè)態(tài)于一體，是北上海規(guī)模最大、規(guī)格最高、業(yè)態(tài)最全的創(chuàng)新型城市綜合體。項(xiàng)目旨在導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)，助力區(qū)域能級(jí)再進(jìn)階，成為長(zhǎng)三角一體化的重要平臺(tái)與窗口。

三、出租租金

關(guān)于出租租金，中集金地美蘭城提供的辦公空間租金約為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)品中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的辦公空間選擇。具體租金可能會(huì)根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所調(diào)整，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行靈活選擇。

四、出租面積

項(xiàng)目?jī)?nèi)的辦公空間出租面積靈活多樣，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。同時(shí)，項(xiàng)目還提供了定制化租賃服務(wù)，以滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化的辦公空間需求。

五、樓盤(pán)周邊配套

中集金地美蘭城周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目自帶的約13.5萬(wàn)方純自持沉浸式公園MALL（預(yù)計(jì)2024年9月開(kāi)業(yè)）將為入駐企業(yè)提供豐富的商務(wù)配套和休閑娛樂(lè)選擇。此外，項(xiàng)目周邊還擁有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施以及教育資源、醫(yī)療資源等公共服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便捷的生活服務(wù)。同時(shí)，項(xiàng)目所處的羅店鎮(zhèn)作為寶山區(qū)的重要發(fā)展區(qū)域，未來(lái)還將迎來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇和配套設(shè)施的完善。

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8. 玖悅星光科技云空間

一、交通位置

玖悅星光科技云空間位于上大路1368號(hào)與1388號(hào)（緊鄰祁連山路），地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目距離地鐵15號(hào)線豐翔路站僅約300米，步行即可輕松到達(dá)，為入駐企業(yè)及員工提供了極其便捷的出行條件。此外，項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，自駕出行同樣方便，可快速連接城市主干道，通達(dá)全城。

二、樓盤(pán)介紹

玖悅星光科技云空間是一個(gè)集科創(chuàng)、數(shù)字文創(chuàng)辦公及商業(yè)配套（含餐飲）于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目整體分為辦公區(qū)域和商業(yè)配套區(qū)域，辦公區(qū)域總高6層，總面積達(dá)8000平方米，配備有2部客梯和1部貨梯，充分滿(mǎn)足企業(yè)日常辦公需求。商業(yè)配套區(qū)域總高3層，總面積2000平方米，部分區(qū)域可用于餐飲經(jīng)營(yíng)，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和員工提供便利的餐飲服務(wù)。項(xiàng)目采用VRV空調(diào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)分戶(hù)計(jì)量，既節(jié)能又環(huán)保。

項(xiàng)目目前正處于升級(jí)改造中，預(yù)計(jì)將于2023年7月中旬交付使用。園區(qū)內(nèi)戶(hù)型多樣，面積從100平方米至1300平方米（整層可分割）不等，層高介于3.5米至4.5米之間，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。交付標(biāo)準(zhǔn)提供精裝和毛坯兩種選擇，企業(yè)可根據(jù)自身需求靈活選擇。

三、出租租金

辦公區(qū)域的租金價(jià)格區(qū)間為2.8元至3.5元/平方米/天，物業(yè)費(fèi)為12.8元/月。商業(yè)配套區(qū)域的租金價(jià)格則根據(jù)具體業(yè)態(tài)和位置有所不同，大致在4.5元至7元/平方米/天之間，物業(yè)費(fèi)為18.8元/月。這些價(jià)格均具有較高的性?xún)r(jià)比，為入駐企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的辦公和商業(yè)環(huán)境。

四、出租面積

玖悅星光科技云空間提供多樣化的出租面積選擇，從100平方米的小型辦公室到整層1300平方米的大型辦公空間均可分割出租。企業(yè)可根據(jù)自身發(fā)展規(guī)模和業(yè)務(wù)需求靈活選擇適合的辦公面積。

五、樓盤(pán)周邊配套

項(xiàng)目地處寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)上大路，周邊配套設(shè)施完善。除了便捷的交通條件外，周邊還分布有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的生活和商務(wù)配套服務(wù)。此外，對(duì)于符合要求的企業(yè)，項(xiàng)目還享有稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策等優(yōu)惠政策支持，助力企業(yè)快速發(fā)展壯大。

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9. 海寶示范園

一、交通位置

海寶示范園位于寶山區(qū)滬太路4361號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。園區(qū)緊鄰滬太路主干道，可快速連接城市其他區(qū)域及主要交通樞紐。此外，周邊公交線路豐富，為企業(yè)員工和訪客提供了多樣化的出行選擇。雖然未直接提及地鐵站點(diǎn)距離，但考慮到滬太路的交通便捷性，前往最近的地鐵站也應(yīng)相當(dāng)方便。

二、樓盤(pán)介紹

海寶示范園前身為建于1987年6月的海寶玻璃廠，后于2007年由上海八號(hào)橋集團(tuán)接手并重新打造為集多種功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)一期占地面積達(dá)到80畝，建筑面積約3萬(wàn)平方米，規(guī)模宏大，設(shè)施齊全。目前，園區(qū)內(nèi)已入駐企業(yè)累計(jì)近70余家，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)涵蓋軟件和信息技術(shù)服務(wù)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)、研究和試驗(yàn)發(fā)展、科技推廣和應(yīng)用服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，為企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。此外，園區(qū)還集聚了產(chǎn)業(yè)孵化、合作對(duì)接、應(yīng)用推廣、人才服務(wù)等一系列服務(wù)資源，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)，成為行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿和創(chuàng)新先鋒。

三、出租租金

海寶示范園提供的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的辦公空間選擇。租金的具體數(shù)額可能會(huì)根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所調(diào)整，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行靈活選擇。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。無(wú)論是初創(chuàng)型企業(yè)還是中大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。企業(yè)可以根據(jù)自身發(fā)展規(guī)模和業(yè)務(wù)需求選擇合適的面積進(jìn)行租賃，同時(shí)園區(qū)也支持定制化租賃服務(wù)，以滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化的辦公空間需求。

五、樓盤(pán)周邊配套

海寶示范園周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作環(huán)境。周邊分布有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，滿(mǎn)足企業(yè)和員工的日常需求。此外，園區(qū)所在的寶山區(qū)作為上海市的重要發(fā)展區(qū)域之一，未來(lái)還將迎來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇和配套設(shè)施的完善，為入駐企業(yè)提供更加廣闊的發(fā)展空間和更加完善的配套服務(wù)。

10. 國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷

一、交通位置

國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷項(xiàng)目坐落于寶山區(qū)潘涇路2699號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可快速連接城市主干道及主要交通樞紐，為企業(yè)和員工提供高效的出行條件。此外，雖然具體地鐵站點(diǎn)距離未提及，但考慮到寶山區(qū)的整體交通布局，預(yù)計(jì)距離地鐵站不會(huì)太遠(yuǎn)，進(jìn)一步增強(qiáng)了項(xiàng)目的交通優(yōu)勢(shì)。

二、樓盤(pán)介紹

國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷是一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)于一體的高端醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總體規(guī)劃面積達(dá)到200畝，分兩期進(jìn)行開(kāi)發(fā)。目前，一期項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，占地100畝，規(guī)劃建筑面積為14萬(wàn)平方米。項(xiàng)目重點(diǎn)培育和發(fā)展高附加值的生物制品、醫(yī)療器械及原創(chuàng)新藥制造產(chǎn)業(yè)，旨在打造成為國(guó)內(nèi)外醫(yī)藥企業(yè)的重要研發(fā)和生產(chǎn)基地。

園區(qū)以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為“磁極”，致力于吸引和聚集國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的醫(yī)藥企業(yè)總部、研發(fā)中心、高端生產(chǎn)基地以及產(chǎn)業(yè)鏈上的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)、高效、便利、賦能的一站式配套服務(wù)，園區(qū)將助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，進(jìn)一步做強(qiáng)本地領(lǐng)軍企業(yè)，培植區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色。

三、出租租金

國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷項(xiàng)目的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，這一價(jià)格區(qū)間在同類(lèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中具有較高的性?xún)r(jià)比，為企業(yè)提供了經(jīng)濟(jì)高效的辦公和生產(chǎn)空間選擇。租金的具體數(shù)額可能會(huì)根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所調(diào)整，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行靈活選擇。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)出租面積靈活多樣，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。從小型研發(fā)中心到大型生產(chǎn)基地，企業(yè)都能在這里找到適合自己的空間。園區(qū)支持定制化租賃服務(wù)，可根據(jù)企業(yè)的具體需求進(jìn)行空間規(guī)劃和布局，確保企業(yè)能夠充分利用每一寸空間，實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)營(yíng)。

五、樓盤(pán)周邊配套

國(guó)盛產(chǎn)投·寶山藥谷周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了良好的工作和生活環(huán)境。周邊分布有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)設(shè)施以及銀行、酒店等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，滿(mǎn)足企業(yè)和員工的日常需求。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，綠化率高，空氣清新，為企業(yè)和員工提供了一個(gè)健康、舒適的工作和生活空間。同時(shí)，寶山區(qū)作為上海市的重要發(fā)展區(qū)域之一，未來(lái)還將迎來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇和配套設(shè)施的完善，為入駐企業(yè)提供更加廣闊的發(fā)展空間和更加完善的配套服務(wù)。

?上海寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話(huà)： 13585818590