打造“專精優(yōu)”特色科技產業(yè)園區(qū)

交通便利：莘莊商務區(qū)核心區(qū)位，春申湖旁，離地鐵12號線七莘路站600米，園區(qū)位于莘莊商務區(qū)核心區(qū)域,北臨黎安路、南臨秀文路、東臨七莘路、西臨春申湖，周邊公共交通體系成熟,距離地鐵12號線七莘路站僅600米,距地鐵1號線莘莊站2公里,距虹橋樞紐8公里,未來還將開通嘉閔線，可直達虹橋樞紐。外環(huán)線、滬閔高架、嘉閔高架環(huán)繞園區(qū),形成鏈接上海市區(qū)內外的地面交通網絡。

配套成熟：緊鄰閔行區(qū)政務服務中心、可申請“莘社區(qū)”人才公寓，周邊維璟印象城等多個商圈環(huán)繞

政策聚焦：“大張江政策”、“莘十條”產業(yè)政策和“春申金字塔”人才政策等。園區(qū)緊鄰莘莊人民政府和閔行區(qū)政務服務中心。周邊商業(yè)、休閑、就學、就醫(yī)等配套資源豐富,5公里半徑范圍內,維璟印象城、七寶萬科、莘莊空中之城等多個大型商業(yè)綜合體;體育公園、文化公園、黎安公園等多個城市公園;七寶中學、莘松中學、文來中學等多個重點學校;閔行區(qū)中心醫(yī)院、復旦大學附屬兒科醫(yī)院多家醫(yī)院。

服務完善：臨港專業(yè)團隊提供產業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、人才引進、投融資等全方位服務，賦能企業(yè)發(fā)展。

園區(qū)地址：七莘路1189號，靠近黎安路

園區(qū)介紹

園區(qū)位于莘莊城市副中心核心區(qū)域,是莘莊鎮(zhèn)圍繞區(qū)域科技創(chuàng)新策源功能提升,打造的科創(chuàng)產業(yè)發(fā)展的未來空間,即是為“城市副中心”建設注入發(fā)展新動能,更是支撐閔行區(qū)“科創(chuàng)縱軸”的重要節(jié)點。

園區(qū)由上海臨港集團旗下產業(yè)投資平臺,通過產金融合、服務賦能的方式合作運營,加速科創(chuàng)企業(yè)和人才的集聚。上海臨港集團秉持“科技創(chuàng)新和產業(yè)發(fā)展的推動者、區(qū)域轉型和城市更新的建設者”的使命,培育高質量產業(yè)、建設高品質物業(yè)、集聚高素質人才、形成高活力生態(tài)。

園區(qū)共有6幢建筑，總建筑面積約62706平方米，機動車停車位約550個。入駐園區(qū)的企業(yè)員工，可申請以優(yōu)惠價格租賃距離園區(qū)僅800米的“莘社區(qū)”人才公寓。

1號樓、2號樓為高層建筑，分別為11層和12層，單層面積約1000平方米，底層挑高6米。其中，2號樓底層為商業(yè)配套，未來將入駐便利店、咖啡店等小型商業(yè)體。

1號樓3、4層和2號樓2、3、4層已完成辦公區(qū)域分割，面積分別為54平方米、159平方米、450平方米和500平方米左右套型，可單獨租賃。其余樓層為整層出租。

3號樓、4號樓為4層樓建筑，整幢面積約為4800平方米，層高約6米，樓頂配置屋頂花園，整棟出租，可接受企業(yè)冠名。

5號樓為5層樓建筑，單層面積約1200平方米，底層挑高6米，整棟出租。

6號樓為上海城市副中心（莘莊）規(guī)劃展示廳和莘莊鎮(zhèn)招商辦證服務中心，目前已經啟用。

園區(qū)政策

政策聚焦企業(yè)發(fā)展，為企業(yè)提供科創(chuàng)、金融、產業(yè)、人才全方位服務。

科創(chuàng)政策：推進科技創(chuàng)新區(qū)級科技小巨人獎勵50萬,市級小巨人1:1匹配,國家級研發(fā)機構最高500萬獎勵。高新技術企業(yè)扶持新認定一次性獎勵25萬,新遷入20萬,重新認定5萬。專精特新企業(yè)扶持區(qū)級一次性獎勵5萬,市級獎勵20萬,國家級專精特新小巨人50萬。

金融政策：股權融資扶持按照實際融資額2-5%,給予最高不超過600萬扶持。股份制改造扶持按照實際發(fā)生中介費50%,最高不超過30萬扶持。上市(掛牌)扶持掛牌最高75萬元扶持,境內外資本市場IPO最高500萬扶持,上市公司遷入最高600萬扶持。

產業(yè)政策：“莘十條”集成電路專項政策對于注冊落地的集成電路企業(yè),可以享受最高1000萬研發(fā)補貼和三年鎮(zhèn)級財力全額扶持在內的十條優(yōu)惠政策?？偛繉ｍ椃龀纸浬虾Ｊ姓J定的各類總部機構,最高600萬獎勵和最高不超過1000萬的購(租)房補貼。國家獎項、稱號專項扶持給予企業(yè)最高200萬扶持。

人才政策：領軍人才獎勵國家萬人計劃一次性獎勵50萬,市級領軍人才1:1匹配,區(qū)級領軍人才最高20萬。創(chuàng)業(yè)人才扶持海外創(chuàng)業(yè)人才落地給予最高200萬創(chuàng)業(yè)扶持，創(chuàng)業(yè)英才最高獎勵5萬元。春申金字塔人才安居補貼卓越人才150萬購房補貼(用人單位1:1匹配)或4000元/月租房補貼(不超過3年);杰出人才75萬購房補貼或3000元/月租房補貼;精英人才和青年創(chuàng)新人才1000元/月租房補貼。

人才公寓：支持入駐莘海園的企業(yè)員工,在上海沒有住房,或者住房人均低于15平米的,可以提出申請,通過審核的可以租賃。