地址：少年村路415弄68號(hào)

租金：2.3-2.5元/平米/天

物業(yè)管理費(fèi)：10元 /平方米月

總面積：約9500平米

層樓：3層/棟（3#、4#）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1459平米/層

最小分割面積：50平米

層高：4.8－6.3米

得房率：78%

裝修情況：公共部位精裝修、套內(nèi)毛坯

用地容量：500KVA

其他：可做LOFT兩層設(shè)計(jì)、多功能接待大堂、免費(fèi)茶水間，中型公共多媒體、會(huì)議室。

美奧菲思創(chuàng)意園簡(jiǎn)介：上海閘北區(qū)少年村路415弄68號(hào)（東風(fēng)本田4S店后側(cè)，近原平路江場(chǎng)西路口）。總面積：約14000平米，總樓幢：共4幢。

1號(hào)樓、2號(hào)樓：精裝白領(lǐng)青年公寓；

3號(hào)樓、4號(hào)樓、2號(hào)樓底層部分區(qū)域：商務(wù)辦公樓。

美奧菲思創(chuàng)意園定位：打造商務(wù)辦公園區(qū)、時(shí)尚白領(lǐng)公寓、休閑漫生活三合一的綜合創(chuàng)意園區(qū)，致力于文化創(chuàng)意、時(shí)尚、環(huán)保的國(guó)際型商務(wù)與生活有機(jī)結(jié)合的一站式園區(qū)。將綜合科技創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化傳媒，數(shù)碼影視后期制作、軟件外包服務(wù)、貿(mào)易、信息服務(wù)、教育培訓(xùn)、電子商務(wù)、展覽展示等功能于一體的多元化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

美奧菲思創(chuàng)意園周邊配套：

購(gòu)物休閑：大潤(rùn)發(fā)超市、家樂(lè)福，宜家購(gòu)物、北新生活廣場(chǎng)、凱紅食品批發(fā)市場(chǎng)；

汽車(chē)4S店：東風(fēng)本田4S

賓館酒店：北上海四星級(jí)大酒店，錦江都城四星級(jí)酒店，近20家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，如家、錦江之星、旺武大酒店、寶韻賓館、易佰旅店等。

美奧菲思創(chuàng)意園園區(qū)配套商業(yè)：

商業(yè)類(lèi)型：

一號(hào)樓：白領(lǐng)餐廳

二號(hào)樓：商務(wù)咖啡吧、港式燒臘餐廳便利店。

美奧菲思創(chuàng)意園星級(jí)物管：24小時(shí)安保、全方位無(wú)死角監(jiān)控設(shè)備、代客泊車(chē)、醫(yī)藥箱、針線包、代叫車(chē)、代叫快遞、雨傘租借、報(bào)刊信件收發(fā)等。

美奧菲思創(chuàng)意園完善的商務(wù)配套：配備國(guó)際頂尖視頻及電話設(shè)施的多功能會(huì)議室、全景觀落地玻璃多功能商務(wù)接待大廳、多語(yǔ)種行政服務(wù)前臺(tái)、免費(fèi)特色自助茶水間等。

美奧菲思創(chuàng)意園企業(yè)服務(wù)：提供客戶(hù)公司工商注冊(cè)落地服務(wù)，返稅優(yōu)惠政策等一條龍服務(wù)；搭建園區(qū)企業(yè)信息庫(kù)；定期企業(yè)回訪；服務(wù)質(zhì)量意見(jiàn)征詢(xún)；舉辦相關(guān)主題性活動(dòng)等。

美奧菲思創(chuàng)意園交通：

園區(qū)鄰近城市交通南北高架、中環(huán)線、原平路和少年村路。

地鐵：距1號(hào)線彭浦新村站1.8公里、汶水路站1.9公里；7號(hào)線大場(chǎng)鎮(zhèn)站1.5公里、場(chǎng)中路站1.7公里。

公交：附近公交線路有165、528、110、159、845等多條線路可直達(dá)園區(qū)。