海上新東坊創(chuàng)意園（鑫誼創(chuàng)意園）位于長陽路1514號，為楊浦的江濱區(qū)域，其高檔社區(qū)和商業(yè)發(fā)展迅猛。

海上新東坊創(chuàng)意園（鑫誼創(chuàng)意園）是將楊浦區(qū)長陽路原友誼羊毛衫廠老廠房老洋房進行改造，由同濟大學規(guī)劃設計，園區(qū)將原有老廠房建筑重新包裝，改建成為各棟獨具藝術風格特色現(xiàn)代化樓宇，傳統(tǒng)與現(xiàn)代，東方與西方的完美融合。

海上新東坊創(chuàng)意園（鑫誼創(chuàng)意園）其功能定位為創(chuàng)意企業(yè)、設計工坊、主題餐廳、休閑娛樂為主。多方兼具打造別樣風格創(chuàng)意產業(yè)。園區(qū)現(xiàn)以入住港、臺、國內知名的創(chuàng)意設計公司、休閑茶坊、品牌餐飲等。入住率達到50%以上。海上新東坊創(chuàng)意園已成為楊浦區(qū)一個商業(yè)新亮點，區(qū)重點的項目之一。

海上新東坊創(chuàng)意園（鑫誼創(chuàng)意園）總計8000平米，改造的六棟獨立單體層高5米，單層可自由分割，有門面，寫字樓，適宜餐飲，辦公，休閑娛樂等。

海上新東坊創(chuàng)意園（鑫誼創(chuàng)意園）1號樓的整棟1000平米，室內層高5米，樓內有1部客梯和1部貨梯。海上新東坊創(chuàng)意園2號樓和3號樓整棟1000平米，室內層高3.5米，其高效率的使用空間（可靈活組合辦公空間，大小隨心掌控），舒適的層高，卓越的采光，為入駐企業(yè)提供完善的辦公條件。樓層總高為4層，海上新東坊創(chuàng)意園（鑫誼創(chuàng)意園）打造出都市形態(tài)氛圍的創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。